Relatório do mercado
Mercado de imóveis com desconto da Caixa em Duque de Caxias
Aqui você vê os números de 105 imóveis com desconto em Duque de Caxias. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis com desconto
- 105
- Metade até
- R$ 101.370
- Desconto médio
- 45%
- Desocupados
- 10%
Quanto custam os imóveis com desconto?
Metade dos 105 tem valor mínimo de venda até R$ 101.370.
O menor valor é R$ 33.978.
- Até R$ 100 mil51
- R$ 100 mil a R$ 200 mil44
- R$ 200 mil a R$ 350 mil4
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil6
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 45% sobre a avaliação da Caixa.
20 dos 105 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%0
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%85
- 50% ou mais20
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.951 o m².
Vai de R$ 169 a R$ 15.869 o m².
R$ 1.951
mediana
menorR$ 169
maiorR$ 15.869
Base: 105 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
11 dos 105 estão desocupados, e 85 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 9.
- Desocupados11 · 10%
- Ocupados85 · 80%
- Não informado9 · 8%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 12 dos 105.
O uso do FGTS aparece em 82.
- Financiamento12 · 11%
- FGTS82 · 78%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
13 dos 105 têm leilão com data marcada à frente.
5 têm leilão nos 7 dias a partir de 01/11/2026.
- Até 7 dias5
- De 8 a 30 dias8
- De 31 a 90 dias0
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 01/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 64 de 105.
77 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento64
- Casa33
- Terreno4
- Galpão2
- Comercial1
- Prédio1
Quartos
- 1 quarto3
- 2 quartos77
- 3 quartos8
- 4 quartos ou mais1
- Não informado16
Quantos imóveis novos entraram?
Nenhum imóvel novo entrou nos 7 dias até 01/11/2026.
- 7 dias até 01/11/2026
- 0
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Duque de Caxias/RJ, com 99.
O leiloeiro com mais imóveis é Mauricio Paes Inacio, com 8.
Comarcas
- Duque de Caxias/RJ99
- Rio de Janeiro/RJ6
Leiloeiros
- Mauricio Paes Inacio8
- Daniel Elias Garcia4
- Ricardo Lucas Granado da Silva1
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.