Relatório do mercado
Mercado de casas da Caixa em Duque de Caxias
Aqui você vê os números de 34 casas da Caixa em Duque de Caxias. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Casas
- 34
- Metade até
- R$ 97.339
- Desconto médio
- 47%
- Desocupadas
- 11%
Quanto custam as casas?
Metade das 34 tem valor mínimo de venda até R$ 97.339.
O menor valor é R$ 33.978.
- Até R$ 100 mil18
- R$ 100 mil a R$ 200 mil11
- R$ 200 mil a R$ 350 mil3
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil2
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 47% sobre a avaliação da Caixa.
10 das 34 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%1
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%23
- 50% ou mais10
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.453 o m².
Vai de R$ 384 a R$ 15.869 o m².
R$ 1.453
mediana
menorR$ 384
maiorR$ 15.869
Base: 34 com área informada. Conta a área privativa.
Os imóveis estão ocupados?
4 das 34 estão desocupadas, e 22 estão ocupadas.
A Caixa não informa a situação de 8.
- Desocupadas4 · 11%
- Ocupadas22 · 64%
- Não informado8 · 23%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 7 das 34.
O uso do FGTS aparece em 23.
- Financiamento7 · 20%
- FGTS23 · 67%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
1 das 34 tem leilão com data marcada à frente.
Nenhuma tem leilão nos 7 dias a partir de 01/11/2026.
- Até 7 dias0
- De 8 a 30 dias0
- De 31 a 90 dias1
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 01/11/2026.
Quantos quartos têm as casas?
17 têm 2 quartos, o número mais comum.
Quartos
- 1 quarto2
- 2 quartos17
- 3 quartos8
- 4 quartos ou mais1
- Não informado6
Quantos imóveis novos entraram?
1 imóvel novo entrou nos 7 dias até 01/11/2026.
- 7 dias até 01/11/2026
- 1
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Duque de Caxias/RJ, com 34.
O leiloeiro com mais imóveis é Luciano Resende Rodrigues, com 1.
Comarcas
- Duque de Caxias/RJ34
Leiloeiros
- Luciano Resende Rodrigues1
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.