Relatório do mercado
Mercado de imóveis até R$ 500 mil da Caixa em Duque de Caxias
Aqui você vê os números de 112 imóveis até R$ 500 mil da Caixa. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis até R$ 500 mil
- 112
- Metade até
- R$ 102.518
- Desconto médio
- 40%
- Desocupados
- 8%
Quanto custam os imóveis até R$ 500 mil?
Metade dos 112 tem valor mínimo de venda até R$ 102.518.
O menor valor é R$ 33.978.
- Até R$ 100 mil51
- R$ 100 mil a R$ 200 mil45
- R$ 200 mil a R$ 350 mil16
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 40% sobre a avaliação da Caixa.
19 dos 112 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%13
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%80
- 50% ou mais19
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 2.035 o m².
Vai de R$ 192 a R$ 6.503 o m².
R$ 2.035
mediana
menorR$ 192
maiorR$ 6.503
Base: 112 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
10 dos 112 estão desocupados, e 81 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 21.
- Desocupados10 · 8%
- Ocupados81 · 72%
- Não informado21 · 18%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 7 dos 112.
O uso do FGTS aparece em 94.
- Financiamento7 · 6%
- FGTS94 · 83%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
26 dos 112 têm leilão com data marcada à frente.
5 têm leilão nos 7 dias a partir de 01/11/2026.
- Até 7 dias5
- De 8 a 30 dias9
- De 31 a 90 dias12
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 01/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 76 de 112.
88 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento76
- Casa32
- Terreno2
- Galpão1
- Prédio1
Quartos
- 1 quarto3
- 2 quartos88
- 3 quartos7
- 4 quartos ou mais1
- Não informado13
Quantos imóveis novos entraram?
10 imóveis novos entraram nos 7 dias até 01/11/2026.
- 7 dias até 01/11/2026
- 10
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Duque de Caxias/RJ, com 106.
O leiloeiro com mais imóveis é Mauricio Paes Inacio, com 8.
Comarcas
- Duque de Caxias/RJ106
- Rio de Janeiro/RJ6
Leiloeiros
- Mauricio Paes Inacio8
- Patrícia Graciele de Andrade Sousa6
- Daniel Elias Garcia4
- Luciano Resende Rodrigues4
- José Luiz Donizete da Silva1
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.