Relatório do mercado
Mercado de imóveis em venda direta da Caixa em Duque de Caxias
Aqui você vê os números de 77 imóveis em venda direta em Duque de Caxias. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis em venda direta
- 77
- Metade até
- R$ 95.704
- Desconto médio
- 46%
- Desocupados
- 11%
Quanto custam os imóveis em venda direta?
Metade dos 77 tem valor mínimo de venda até R$ 95.704.
O menor valor é R$ 33.978.
- Até R$ 100 mil43
- R$ 100 mil a R$ 200 mil24
- R$ 200 mil a R$ 350 mil4
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil6
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 46% sobre a avaliação da Caixa.
14 dos 77 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%0
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%63
- 50% ou mais14
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.873 o m².
Vai de R$ 169 a R$ 15.869 o m².
R$ 1.873
mediana
menorR$ 169
maiorR$ 15.869
Base: 77 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
9 dos 77 estão desocupados, e 60 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 8.
- Desocupados9 · 11%
- Ocupados60 · 77%
- Não informado8 · 10%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 10 dos 77.
O uso do FGTS aparece em 57.
- Financiamento10 · 12%
- FGTS57 · 74%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 44 de 77.
55 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento44
- Casa27
- Terreno3
- Galpão2
- Comercial1
Quartos
- 1 quarto2
- 2 quartos55
- 3 quartos5
- 4 quartos ou mais1
- Não informado14
Quantos imóveis novos entraram?
Nenhum imóvel novo entrou nos 7 dias até 01/11/2026.
- 7 dias até 01/11/2026
- 0
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Duque de Caxias/RJ, com 74.
Comarcas
- Duque de Caxias/RJ74
- Rio de Janeiro/RJ3
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.