Relatório do mercado
Mercado de apartamentos da Caixa em Itaguaí
Aqui você vê os números de 37 apartamentos da Caixa em Itaguaí. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Apartamentos
- 37
- Metade até
- R$ 68.438
- Desconto médio
- 47%
- Desocupados
- 8%
Quanto custam os apartamentos?
Metade dos 37 tem valor mínimo de venda até R$ 68.438.
O menor valor é R$ 49.205.
- Até R$ 100 mil33
- R$ 100 mil a R$ 200 mil4
- R$ 200 mil a R$ 350 mil0
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 47% sobre a avaliação da Caixa.
15 dos 37 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%1
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%21
- 50% ou mais15
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.450 o m².
Vai de R$ 1.042 a R$ 3.017 o m².
R$ 1.450
mediana
menorR$ 1.042
maiorR$ 3.017
Base: 37 com área informada. Conta a área privativa.
Os imóveis estão ocupados?
3 dos 37 estão desocupados, e 31 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 3.
- Desocupados3 · 8%
- Ocupados31 · 83%
- Não informado3 · 8%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 2 dos 37.
O uso do FGTS aparece em 33.
- Financiamento2 · 5%
- FGTS33 · 89%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
4 dos 37 têm leilão com data marcada à frente.
2 têm leilão nos 7 dias a partir de 01/11/2026.
- Até 7 dias2
- De 8 a 30 dias1
- De 31 a 90 dias1
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 01/11/2026.
Quantos quartos têm os apartamentos?
37 têm 2 quartos, o número mais comum.
Quartos
- 1 quarto0
- 2 quartos37
- 3 quartos0
- 4 quartos ou mais0
Quantos imóveis novos entraram?
1 imóvel novo entrou nos 7 dias até 01/11/2026.
- 7 dias até 01/11/2026
- 1
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Itaguaí/RJ, com 35.
O leiloeiro com mais imóveis é Ricardo Lucas Granado da Silva, com 2.
Comarcas
- Itaguaí/RJ35
- Rio de Janeiro/RJ2
Leiloeiros
- Ricardo Lucas Granado da Silva2
- João Emilio de Oliveira Filho1
- Jonas Gabriel Antunes Moreira1
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.