Relatório do mercado
Mercado de casas da Caixa em Itaguaí
Aqui você vê os números de 47 casas da Caixa em Itaguaí. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Casas
- 47
- Metade até
- R$ 66.721
- Desconto médio
- 54%
- Desocupadas
- 8%
Quanto custam as casas?
Metade das 47 tem valor mínimo de venda até R$ 66.721.
O menor valor é R$ 13.600.
- Até R$ 100 mil38
- R$ 100 mil a R$ 200 mil8
- R$ 200 mil a R$ 350 mil1
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 54% sobre a avaliação da Caixa.
28 das 47 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%1
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%18
- 50% ou mais28
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.055 o m².
Vai de R$ 272 a R$ 2.560 o m².
R$ 1.055
mediana
menorR$ 272
maiorR$ 2.560
Base: 47 com área informada. Conta a área privativa.
Os imóveis estão ocupados?
4 das 47 estão desocupadas, e 37 estão ocupadas.
A Caixa não informa a situação de 6.
- Desocupadas4 · 8%
- Ocupadas37 · 78%
- Não informado6 · 12%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 3 das 47.
O uso do FGTS aparece em 31.
- Financiamento3 · 6%
- FGTS31 · 65%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
2 das 47 têm leilão com data marcada à frente.
Nenhuma tem leilão nos 7 dias a partir de 01/11/2026.
- Até 7 dias0
- De 8 a 30 dias1
- De 31 a 90 dias1
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 01/11/2026.
Quantos quartos têm as casas?
43 têm 2 quartos, o número mais comum.
Quartos
- 1 quarto2
- 2 quartos43
- 3 quartos0
- 4 quartos ou mais1
- Não informado1
Quantos imóveis novos entraram?
Nenhum imóvel novo entrou nos 7 dias até 01/11/2026.
- 7 dias até 01/11/2026
- 0
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Itaguaí/RJ, com 46.
O leiloeiro com mais imóveis é Jonas Gabriel Antunes Moreira, com 1.
Comarcas
- Itaguaí/RJ46
- Rio de Janeiro/RJ1
Leiloeiros
- Jonas Gabriel Antunes Moreira1
- Mauricio Paes Inacio1
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.