Relatório do mercado
Mercado de imóveis em venda direta da Caixa em Itaguaí
Aqui você vê os números de 78 imóveis em venda direta da Caixa em Itaguaí. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis em venda direta
- 78
- Metade até
- R$ 66.971
- Desconto médio
- 53%
- Desocupados
- 8%
Quanto custam os imóveis em venda direta?
Metade dos 78 tem valor mínimo de venda até R$ 66.971.
O menor valor é R$ 13.600.
- Até R$ 100 mil66
- R$ 100 mil a R$ 200 mil10
- R$ 200 mil a R$ 350 mil1
- R$ 350 mil a R$ 500 mil1
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 53% sobre a avaliação da Caixa.
45 dos 78 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%0
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%33
- 50% ou mais45
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.258 o m².
Vai de R$ 38 a R$ 2.710 o m².
R$ 1.258
mediana
menorR$ 38
maiorR$ 2.710
Base: 78 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
7 dos 78 estão desocupados, e 62 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 9.
- Desocupados7 · 8%
- Ocupados62 · 79%
- Não informado9 · 11%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 5 dos 78.
O uso do FGTS aparece em 57.
- Financiamento5 · 6%
- FGTS57 · 73%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Que tipos de imóvel aparecem?
Casa é o tipo que mais aparece: 44 de 78.
72 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Casa44
- Apartamento31
- Terreno3
Quartos
- 1 quarto1
- 2 quartos72
- 3 quartos0
- 4 quartos ou mais1
- Não informado4
Quantos imóveis novos entraram?
Nenhum imóvel novo entrou nos 7 dias até 01/11/2026.
- 7 dias até 01/11/2026
- 0
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Itaguaí/RJ, com 75.
Comarcas
- Itaguaí/RJ75
- Rio de Janeiro/RJ3
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.