Relatório do mercado
Mercado de imóveis com desconto acima de 50% da Caixa em Itaguaí
Aqui você vê os números de 46 imóveis com desconto acima de 50% em Itaguaí. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis com desconto acima de 50%
- 46
- Metade até
- R$ 61.002
- Desconto médio
- 59%
- Desocupados
- 13%
Quanto custam os imóveis com desconto acima de 50%?
Metade dos 46 tem valor mínimo de venda até R$ 61.002.
O menor valor é R$ 13.600.
- Até R$ 100 mil44
- R$ 100 mil a R$ 200 mil1
- R$ 200 mil a R$ 350 mil0
- R$ 350 mil a R$ 500 mil1
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 59% sobre a avaliação da Caixa.
46 dos 46 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%0
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%0
- 50% ou mais46
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.040 o m².
Vai de R$ 38 a R$ 1.524 o m².
R$ 1.040
mediana
menorR$ 38
maiorR$ 1.524
Base: 46 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
6 dos 46 estão desocupados, e 31 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 9.
- Desocupados6 · 13%
- Ocupados31 · 67%
- Não informado9 · 19%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 3 dos 46.
O uso do FGTS aparece em 30.
- Financiamento3 · 6%
- FGTS30 · 65%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Que tipos de imóvel aparecem?
Casa é o tipo que mais aparece: 28 de 46.
42 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Casa28
- Apartamento15
- Terreno3
Quartos
- 1 quarto0
- 2 quartos42
- 3 quartos0
- 4 quartos ou mais0
- Não informado4
Quantos imóveis novos entraram?
Nenhum imóvel novo entrou nos 7 dias até 01/11/2026.
- 7 dias até 01/11/2026
- 0
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Itaguaí/RJ, com 44.
Comarcas
- Itaguaí/RJ44
- Rio de Janeiro/RJ2
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.