Relatório do mercado
Mercado de imóveis da Caixa em Itaguaí
Aqui você vê os números de 89 imóveis da Caixa em Itaguaí. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis
- 89
- Metade até
- R$ 68.903
- Desconto médio
- 50%
- Desocupados
- 8%
Quanto custam os imóveis?
Metade dos 89 tem valor mínimo de venda até R$ 68.903.
O menor valor é R$ 13.600.
- Até R$ 100 mil73
- R$ 100 mil a R$ 200 mil13
- R$ 200 mil a R$ 350 mil1
- R$ 350 mil a R$ 500 mil1
- Acima de R$ 500 mil1
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 50% sobre a avaliação da Caixa.
46 dos 89 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%3
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%40
- 50% ou mais46
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.285 o m².
Vai de R$ 38 a R$ 3.017 o m².
R$ 1.285
mediana
menorR$ 38
maiorR$ 3.017
Base: 89 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
8 dos 89 estão desocupados, e 70 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 11.
- Desocupados8 · 8%
- Ocupados70 · 78%
- Não informado11 · 12%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 7 dos 89.
O uso do FGTS aparece em 64.
- Financiamento7 · 7%
- FGTS64 · 71%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
7 dos 89 têm leilão com data marcada à frente.
2 têm leilão nos 7 dias a partir de 01/11/2026.
- Até 7 dias2
- De 8 a 30 dias2
- De 31 a 90 dias3
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 01/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Casa é o tipo que mais aparece: 47 de 89.
80 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Casa47
- Apartamento37
- Terreno5
Quartos
- 1 quarto2
- 2 quartos80
- 3 quartos0
- 4 quartos ou mais1
- Não informado6
Quantos imóveis novos entraram?
1 imóvel novo entrou nos 7 dias até 01/11/2026.
- 7 dias até 01/11/2026
- 1
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Itaguaí/RJ, com 86.
O leiloeiro com mais imóveis é Jonas Gabriel Antunes Moreira, com 2.
Comarcas
- Itaguaí/RJ86
- Rio de Janeiro/RJ3
Leiloeiros
- Jonas Gabriel Antunes Moreira2
- Ricardo Lucas Granado da Silva2
- João Emilio de Oliveira Filho1
- José Luiz Donizete da Silva1
- Mauricio Paes Inacio1
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.