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Imóveis em leilão da Caixa em São Paulo

309 imóveis em leilão da Caixa em São Paulo (SP) a partir de R$ 136 mil. Sem venda no 1º leilão, há um 2º, em geral com lance mínimo menor.

Em números

309

imóveis hoje

R$ 136 mil

a partir de

R$ 7.082

valor mínimo mediano do m²

R$ 260.689

valor mínimo mediano

Dados atualizados em 01/11/2026.

Relatório

151–200 de 309 imóveis

Ver São Paulo no mapa

R$ 618.300
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 618.300
Apartamento · 3 quartos
65 m² · R$ 9.512/m²
Jardim Íris, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 249.186
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 246.500
Apartamento · 1 quarto
27 m² · R$ 9.229/m²
Parque Industrial Tomás Edson, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 297.135
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 230.000
Apartamento · 2 quartos
36 m² · R$ 8.254/m²
Jardim Jaraguá, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 440.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 440.000
Apartamento · 3 quartos
75 m² · R$ 5.867/m²
Parque São Lucas, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 213.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 213.000
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 4.841/m²
Vila Cruzeiro, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 223.376
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 210.000
Apartamento · 1 quarto
32 m² · R$ 6.980/m²
Jardim Gilda Maria, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 582.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 582.000
Apartamento
61 m² · R$ 9.541/m²
Brooklin Paulista, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 157.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 157.000
Apartamento · 1 quarto
17 m² · R$ 9.235/m²
Vila Guedes, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 470.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 470.000
Apartamento
62 m² · R$ 7.581/m²
Vila Andrade, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 11/12/2026
Aceita financiamento
R$ 716.002
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 716.002
Apartamento · 3 quartos
87 m² · R$ 8.230/m²
Jardim Ester Yolanda, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 312.588
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 268.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 7.269/m²
Jardim América da Penha, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 244.002
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 230.000
Apartamento · 2 quartos
32 m² · R$ 7.625/m²
Vila Palmeiras, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 297.027
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 273.000
Apartamento · 2 quartos
37 m² · R$ 8.028/m²
Paraíso do Morumbi, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 276.742
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 276.742
Apartamento
35 m² · R$ 7.907/m²
Jaguaré, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 215.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 215.000
Apartamento · 2 quartos
45 m² · R$ 4.778/m²
Vila Cosmopolita, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 242.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 242.000
Apartamento
35 m² · R$ 6.914/m²
Parque Bristol, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 150.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 150.000
Apartamento · 2 quartos
35 m² · R$ 4.286/m²
Conjunto Habitacional Castro Alves, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 271.924
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 250.000
Apartamento
33 m² · R$ 8.240/m²
Cambuci, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 244.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 244.000
Apartamento · 2 quartos
47 m² · R$ 5.191/m²
Fazenda Aricanduva, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 275.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 275.000
Apartamento · 2 quartos
25 m² · R$ 11.000/m²
Belenzinho, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Aceita FGTS
R$ 210.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 210.000
Apartamento · 2 quartos
35 m² · R$ 6.000/m²
Cidade Nova São Miguel, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 245.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 245.000
Apartamento
34 m² · R$ 7.206/m²
Cidade Ademar, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 580.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 580.000
Casa · 3 quartos
168 m² · R$ 3.452/m²
Chácara Nossa Senhora Aparecida, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Aceita FGTS
R$ 430.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 430.000
Apartamento
57 m² · R$ 7.544/m²
Cidade São Francisco, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Aceita financiamento
R$ 184.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 184.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 4.381/m²
Guaianazes, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Aceita FGTS
R$ 565.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 565.000
Apartamento · 3 quartos
63 m² · R$ 8.968/m²
City América, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 764.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 764.000
Casa
278 m² · R$ 2.748/m²
Jardim Maria Estela, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Aceita FGTS
R$ 292.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 292.000
Apartamento
33 m² · R$ 8.848/m²
Jardim Pereira Leite, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Aceita FGTS
R$ 250.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 250.000
Apartamento
32 m² · R$ 7.813/m²
Jardim Celeste, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 232.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 232.000
Apartamento · 2 quartos
37 m² · R$ 6.270/m²
Itaquera, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Aceita FGTS
R$ 275.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 275.000
Apartamento · 2 quartos
36 m² · R$ 7.639/m²
Itaquera, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Aceita FGTS
R$ 239.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 239.000
Apartamento · 2 quartos
40 m² · R$ 5.975/m²
Itaquera, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Aceita FGTS
R$ 310.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 310.000
Apartamento · 2 quartos
37 m² · R$ 8.378/m²
Ipiranga, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Aceita FGTS
R$ 527.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 527.000
Casa · 2 quartos
87 m² · R$ 6.057/m²
Jardim Odete, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 295.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 295.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 7.024/m²
Jardim Esmeralda, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 260.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 260.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 6.190/m²
Jardim São Saverio, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 204.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 204.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 4.857/m²
Perus, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Aceita FGTS
R$ 260.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 260.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 6.190/m²
Parque Bristol, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 309.118
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 309.118
Apartamento · 2 quartos
40 m² · R$ 7.728/m²
Mooca, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 420.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 420.000
Apartamento · 2 quartos
53 m² · R$ 7.925/m²
Paraíso do Morumbi, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Aceita FGTS
R$ 383.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 383.000
Casa
72 m² · R$ 5.319/m²
Parque dos Bancarios, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Aceita FGTS
R$ 316.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 316.000
Apartamento
38 m² · R$ 8.316/m²
Vila Re, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 295.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 295.000
Apartamento · 2 quartos
35 m² · R$ 8.429/m²
Vila Prudente, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Aceita FGTS
R$ 616.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 616.000
Casa
114 m² · R$ 5.404/m²
Vila Nova Mazzei, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Aceita FGTS
R$ 236.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 236.000
Apartamento · 2 quartos
35 m² · R$ 6.743/m²
Saúde, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 243.502
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 243.502
Apartamento · 2 quartos
35 m² · R$ 6.957/m²
Saúde, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Aceita FGTS
R$ 2.233.901
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 2.233.901
Apartamento · 4 quartos
167 m² · R$ 13.377/m²
Santa Cecília, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 268.406
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 268.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 6.242/m²
Guaianazes, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Aceita FGTS
R$ 236.554
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 236.000
Apartamento
35 m² · R$ 6.759/m²
Paraisópolis, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Aceita FGTS
R$ 235.505
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 234.500
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 5.352/m²
Jardim Matarazzo, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Aceita FGTS

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Relatório do mercado de imóveis em leilão em São Paulo

Ver análise do mercado

Faixa de preço

Até R$ 100 mil0R$ 100–200 mil21R$ 200–350 mil238R$ 350–500 mil22Acima de R$ 500 mil28

Ocupado ou desocupado

Desocupado4,2% (13)
Ocupado25,9% (80)
Não informado69,9% (216)

e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.

A maioria destes imóveis ainda não tem essa informação preenchida.

Dá para financiar ou usar FGTS

Financiável2% (6)Parcelável0% (0)Consórcio0% (0)FGTS86% (267)

Tipos, quartos e vagas

Apartamento294
Casa15

Por número de quartos

2 quartos: 211
1 quarto: 26
3 quartos: 16
4 ou mais quartos: 3
Não informado: 53

Por vagas de garagem

Sem vaga: 208
1 vaga: 80
2 vagas: 19
3 ou mais vagas: 2

Desconto sobre a avaliação

0–10%30910–30%030–50%050% ou mais0

Leilões chegando

0
Até 7 dias
54
8 a 30 dias
255
31 a 90 dias
0
Mais de 90 dias

Preço por m² comparado à região

R$ 7.126/m²

vs. outros leilões da região

Varia de R$ 2.748 a R$ 13.819 por m².

Regiões especiais

Turística / cultural309· 0% desc.
Metropolitana309· 0% desc.

Novo estoque

nas últimas 24h

nos últimos 7 dias

Leiloeiros e comarcas

Leiloeiros

Patrícia Graciele de Andrade Sousa44
Jonas Gabriel Antunes Moreira39
Luciano Resende Rodrigues39
Rudival Almeida Gomes Junior35
Tatiana Paula Zani de Sousa35
Deonizia Kiratch33
José Luiz Donizete da Silva33
Josecelli Kildare Fraga Gomes32

Comarcas

São Paulo/SP309

Em São Paulo, a Caixa oferece 309 imóveis em leilão SFI. Os lances mínimos variam de R$ 136.179,75 a R$ 4.469.511,67. Você encontra apartamentos e casas, sendo 13 imóveis desocupados já prontos para uso. A maioria — 267 propriedades — aceita FGTS como parte do pagamento, e 6 delas permitem financiamento. Para dar seu lance, acesse o site do leiloeiro responsável pelo edital do imóvel que interessa. Se não vender no primeiro leilão, o bem vai a um segundo com lance mínimo menor, oferecendo nova oportunidade de compra. Consulte o catálogo completo de imóveis da Caixa em SP para verificar características, fotos e datas dos leilões.