Relatório do mercado
Mercado de imóveis em leilão da Caixa em São Paulo
Aqui você vê os números de 309 imóveis em leilão da Caixa em São Paulo. As seções respondem sobre preço, metro quadrado, ocupação, financiamento, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis em leilão
- 309
- Metade até
- R$ 260.689
- Desocupados
- 4%
Quanto custam os imóveis em leilão?
Metade dos 309 tem valor mínimo de venda até R$ 260.689.
O menor valor é R$ 136.179.
- Até R$ 100 mil0
- R$ 100 mil a R$ 200 mil21
- R$ 200 mil a R$ 350 mil238
- R$ 350 mil a R$ 500 mil22
- Acima de R$ 500 mil28
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 7.081 o m².
Vai de R$ 2.748 a R$ 13.818 o m².
R$ 7.081
mediana
menorR$ 2.748
maiorR$ 13.818
Base: 309 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
13 dos 309 estão desocupados, e 80 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 216.
- Desocupados13 · 4%
- Ocupados80 · 25%
- Não informado216 · 69%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 6 dos 309.
O uso do FGTS aparece em 267.
- Financiamento6 · 1%
- FGTS267 · 86%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
309 dos 309 têm leilão com data marcada à frente.
Nenhum tem leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias0
- De 8 a 30 dias54
- De 31 a 90 dias255
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 294 de 309.
211 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento294
- Casa15
Quartos
- 1 quarto26
- 2 quartos211
- 3 quartos16
- 4 quartos ou mais3
- Não informado53
Quantos imóveis novos entraram?
83 imóveis novos entraram nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 83
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é São Paulo/SP, com 309.
O leiloeiro com mais imóveis é Patrícia Graciele de Andrade Sousa, com 44.
Comarcas
- São Paulo/SP309
Leiloeiros
- Patrícia Graciele de Andrade Sousa44
- Jonas Gabriel Antunes Moreira39
- Luciano Resende Rodrigues39
- Rudival Almeida Gomes Junior35
- Tatiana Paula Zani de Sousa35
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.