Relatório do mercado
Mercado de imóveis que aceitam FGTS da Caixa em São Paulo
Aqui você vê os números de 473 imóveis que aceitam FGTS em São Paulo. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis que aceitam FGTS
- 473
- Metade até
- R$ 223.060
- Desconto médio
- 16%
- Desocupados
- 8%
Quanto custam os imóveis que aceitam FGTS?
Metade dos 473 tem valor mínimo de venda até R$ 223.060.
O menor valor é R$ 83.135.
- Até R$ 100 mil3
- R$ 100 mil a R$ 200 mil196
- R$ 200 mil a R$ 350 mil225
- R$ 350 mil a R$ 500 mil20
- Acima de R$ 500 mil29
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 16% sobre a avaliação da Caixa.
Nenhum dos 473 tem 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%269
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%204
- 50% ou mais0
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 5.420 o m².
Vai de R$ 38 a R$ 13.319 o m².
R$ 5.420
mediana
menorR$ 38
maiorR$ 13.319
Base: 473 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
42 dos 473 estão desocupados, e 235 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 196.
- Desocupados42 · 8%
- Ocupados235 · 49%
- Não informado196 · 41%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 29 dos 473.
O uso do FGTS aparece em 473.
- Financiamento29 · 6%
- FGTS473 · 100%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
364 dos 473 têm leilão com data marcada à frente.
52 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias52
- De 8 a 30 dias87
- De 31 a 90 dias225
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 447 de 473.
344 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento447
- Casa26
Quartos
- 1 quarto44
- 2 quartos344
- 3 quartos16
- 4 quartos ou mais3
- Não informado66
Quantos imóveis novos entraram?
75 imóveis novos entraram nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 75
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é São Paulo/SP, com 473.
O leiloeiro com mais imóveis é Patrícia Graciele de Andrade Sousa, com 39.
Comarcas
- São Paulo/SP473
Leiloeiros
- Patrícia Graciele de Andrade Sousa39
- Daniel Elias Garcia37
- Luciano Resende Rodrigues36
- Jonas Gabriel Antunes Moreira32
- Deonizia Kiratch31
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.