Relatório do mercado
Mercado de imóveis ocupados da Caixa em São Paulo
Aqui você vê os números de 292 imóveis ocupados da Caixa em São Paulo. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis ocupados
- 292
- Metade até
- R$ 159.199
- Desconto médio
- 28%
- Desocupados
- 0%
Quanto custam os imóveis ocupados?
Metade dos 292 tem valor mínimo de venda até R$ 159.199.
O menor valor é R$ 41.182.
- Até R$ 100 mil10
- R$ 100 mil a R$ 200 mil170
- R$ 200 mil a R$ 350 mil75
- R$ 350 mil a R$ 500 mil12
- Acima de R$ 500 mil25
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 28% sobre a avaliação da Caixa.
6 dos 292 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%81
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%205
- 50% ou mais6
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 4.126 o m².
Vai de R$ 38 a R$ 11.461 o m².
R$ 4.126
mediana
menorR$ 38
maiorR$ 11.461
Base: 292 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
Nenhum dos 292 está desocupado, e 292 estão ocupados.
- Desocupados0 · 0%
- Ocupados292 · 100%
- Não informado0 · 0%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 38 dos 292.
O uso do FGTS aparece em 235.
- Financiamento38 · 13%
- FGTS235 · 80%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
174 dos 292 têm leilão com data marcada à frente.
49 têm leilão nos 7 dias a partir de 03/11/2026.
- Até 7 dias49
- De 8 a 30 dias91
- De 31 a 90 dias34
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 03/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 257 de 292.
194 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento257
- Casa23
- Terreno8
- Prédio2
- Comercial1
- Sala1
Quartos
- 1 quarto27
- 2 quartos194
- 3 quartos18
- 4 quartos ou mais3
- Não informado50
Quantos imóveis novos entraram?
Nenhum imóvel novo entrou nos 7 dias até 03/11/2026.
- 7 dias até 03/11/2026
- 0
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é São Paulo/SP, com 292.
O leiloeiro com mais imóveis é Jonas Gabriel Antunes Moreira, com 34.
Comarcas
- São Paulo/SP292
Leiloeiros
- Jonas Gabriel Antunes Moreira34
- Daniel Elias Garcia32
- Tatiana Paula Zani de Sousa30
- João Emilio de Oliveira Filho23
- Mauricio Paes Inacio22
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.