Relatório do mercado
Mercado de imóveis em venda online da Caixa em São Paulo
Aqui você vê os números de 40 imóveis em venda online em São Paulo. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis em venda online
- 40
- Metade até
- R$ 169.608
- Desconto médio
- 39%
- Desocupados
- 10%
Quanto custam os imóveis em venda online?
Metade dos 40 tem valor mínimo de venda até R$ 169.608.
O menor valor é R$ 42.897.
- Até R$ 100 mil2
- R$ 100 mil a R$ 200 mil22
- R$ 200 mil a R$ 350 mil3
- R$ 350 mil a R$ 500 mil1
- Acima de R$ 500 mil12
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 39% sobre a avaliação da Caixa.
4 dos 40 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%1
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%35
- 50% ou mais4
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 3.605 o m².
Vai de R$ 1.021 a R$ 6.527 o m².
R$ 3.605
mediana
menorR$ 1.021
maiorR$ 6.527
Base: 40 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
4 dos 40 estão desocupados, e 35 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 1.
- Desocupados4 · 10%
- Ocupados35 · 87%
- Não informado1 · 2%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 20 dos 40.
O uso do FGTS aparece em 28.
- Financiamento20 · 50%
- FGTS28 · 70%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 28 de 40.
21 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento28
- Casa8
- Terreno3
- Comercial1
Quartos
- 1 quarto1
- 2 quartos21
- 3 quartos5
- 4 quartos ou mais1
- Não informado12
Quantos imóveis novos entraram?
Nenhum imóvel novo entrou nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 0
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é São Paulo/SP, com 40.
Comarcas
- São Paulo/SP40
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.