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Imóveis em leilão da Caixa em São Paulo

309 imóveis em leilão da Caixa em São Paulo (SP) a partir de R$ 136 mil. Sem venda no 1º leilão, há um 2º, em geral com lance mínimo menor.

Em números

309

imóveis hoje

R$ 136 mil

a partir de

R$ 7.082

valor mínimo mediano do m²

R$ 260.689

valor mínimo mediano

Dados atualizados em 01/11/2026.

Relatório

201–250 de 309 imóveis

Ver São Paulo no mapa

R$ 273.432
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 272.000
Apartamento · 2 quartos
47 m² · R$ 5.818/m²
Santo Amaro, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Aceita FGTS
R$ 222.400
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 220.000
Apartamento
31 m² · R$ 7.174/m²
Jardim Gilda Maria, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 311.018
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 305.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 7.586/m²
Campos Eliseos, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 1.386.319
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 1.357.000
Casa
282 m² · R$ 4.916/m²
Vila Albertina, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Aceita FGTS
R$ 271.078
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 265.000
Apartamento · 2 quartos
33 m² · R$ 8.214/m²
Vila Graciosa, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 169.778
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 165.000
Apartamento · 1 quarto
25 m² · R$ 6.791/m²
Guaianazes, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Aceita FGTS
R$ 217.137
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 210.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 5.170/m²
Santo Amaro, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Aceita FGTS
R$ 300.847
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 290.000
Apartamento · 2 quartos
38 m² · R$ 7.917/m²
Pirituba, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 250.168
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 240.093
Apartamento · 2 quartos
32 m² · R$ 7.818/m²
Engenheiro Goulart, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 340.675
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 324.000
Apartamento
40 m² · R$ 8.517/m²
Itaberaba, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 250.925
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 237.500
Apartamento · 1 quarto
27 m² · R$ 9.294/m²
Cidade Ademar, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 211.218
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 198.855
Apartamento · 2 quartos
35 m² · R$ 6.035/m²
Vila Nova Curuçá, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 204.385
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 192.000
Apartamento
26 m² · R$ 7.861/m²
Vila Re, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 312.178
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 290.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 7.433/m²
Jardim América da Penha, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 417.581
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 385.000
Apartamento · 2 quartos
65 m² · R$ 6.424/m²
Vila Prudente, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Aceita FGTS
R$ 309.986
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 285.000
Apartamento · 2 quartos
35 m² · R$ 8.857/m²
Vila Prudente, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Aceita FGTS
R$ 257.204
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 235.000
Apartamento · 2 quartos
33 m² · R$ 7.794/m²
Vila Aricanduva, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 210.727
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 190.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 5.403/m²
Vila Matilde, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Aceita FGTS
R$ 309.580
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 277.000
Apartamento · 2 quartos
38 m² · R$ 8.147/m²
Pirituba, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 257.156
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 230.000
Apartamento
33 m² · R$ 7.793/m²
Vila Matilde, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Aceita FGTS
R$ 253.961
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 218.935
Apartamento
29 m² · R$ 8.757/m²
Belenzinho, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 223.127
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 189.600
Apartamento
35 m² · R$ 6.375/m²
Fazenda da Juta, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 311.018
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 260.000
Apartamento
41 m² · R$ 7.586/m²
Campos Eliseos, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 4.469.512
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 3.580.000
Casa · 4 quartos
407 m² · R$ 10.982/m²
Brooklin Paulista, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 340.326
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 270.000
Apartamento · 2 quartos
40 m² · R$ 8.508/m²
Vila Primavera, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 394.982
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 301.000
Apartamento · 2 quartos
37 m² · R$ 10.675/m²
Vila Independência, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 17/12/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 200.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 200.000
Apartamento · 2 quartos
45 m² · R$ 4.444/m²
Vila Carmozina, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 230.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 230.000
Apartamento · 2 quartos
40 m² · R$ 5.750/m²
Vila Carmozina, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 417.432
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 417.432
Apartamento · 2 quartos
53 m² · R$ 7.876/m²
Alto do Pari, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 241.639
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 241.639
Apartamento · 2 quartos
33 m² · R$ 7.322/m²
Cangaiba, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 286.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 286.000
Apartamento · 1 quarto
22 m² · R$ 13.000/m²
Campos Eliseos, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 217.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 217.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 5.167/m²
Guaianazes, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 240.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 240.000
Apartamento · 2 quartos
37 m² · R$ 6.486/m²
Guaianazes, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 290.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 290.000
Apartamento
33 m² · R$ 8.788/m²
Limao, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 254.700
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 254.700
Apartamento · 1 quarto
25 m² · R$ 10.188/m²
Mooca, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 292.149
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 292.149
Apartamento · 2 quartos
37 m² · R$ 7.896/m²
Mooca, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 332.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 332.000
Apartamento · 2 quartos
35 m² · R$ 9.486/m²
Lapa de Baixo, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 380.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 380.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 9.048/m²
Lapa, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 299.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 299.000
Apartamento · 2 quartos
36 m² · R$ 8.306/m²
Vila Prudente, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 302.271
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 302.271
Apartamento · 2 quartos
46 m² · R$ 6.571/m²
Vila Nova Utinga, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 200.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 200.000
Apartamento · 1 quarto
35 m² · R$ 5.714/m²
Fazenda da Juta, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 263.890
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 263.890
Apartamento · 2 quartos
33 m² · R$ 7.997/m²
Santo Amaro, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 231.160
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 231.160
Apartamento · 2 quartos
31 m² · R$ 7.457/m²
Vila Curuçá, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 388.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 388.000
Apartamento
46 m² · R$ 8.435/m²
Tatuape, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Aceita financiamento
R$ 298.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 298.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 6.930/m²
Vila Gustavo, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 176.927
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 175.856
Apartamento · 2 quartos
36 m² · R$ 4.915/m²
Guaianazes, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 265.124
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 260.000
Apartamento · 2 quartos
35 m² · R$ 7.575/m²
Socorro, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 260.368
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 255.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 6.199/m²
Itaquera, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 375.901
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 368.000
Casa · 3 quartos
75 m² · R$ 5.012/m²
Vila Progresso (Zona Leste), São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 315.219
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 308.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 8.083/m²
Pirituba, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS

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Relatório do mercado de imóveis em leilão em São Paulo

Ver análise do mercado

Faixa de preço

Até R$ 100 mil0R$ 100–200 mil21R$ 200–350 mil238R$ 350–500 mil22Acima de R$ 500 mil28

Ocupado ou desocupado

Desocupado4,2% (13)
Ocupado25,9% (80)
Não informado69,9% (216)

e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.

A maioria destes imóveis ainda não tem essa informação preenchida.

Dá para financiar ou usar FGTS

Financiável2% (6)Parcelável0% (0)Consórcio0% (0)FGTS86% (267)

Tipos, quartos e vagas

Apartamento294
Casa15

Por número de quartos

2 quartos: 211
1 quarto: 26
3 quartos: 16
4 ou mais quartos: 3
Não informado: 53

Por vagas de garagem

Sem vaga: 208
1 vaga: 80
2 vagas: 19
3 ou mais vagas: 2

Desconto sobre a avaliação

0–10%30910–30%030–50%050% ou mais0

Leilões chegando

0
Até 7 dias
54
8 a 30 dias
255
31 a 90 dias
0
Mais de 90 dias

Preço por m² comparado à região

R$ 7.126/m²

vs. outros leilões da região

Varia de R$ 2.748 a R$ 13.819 por m².

Regiões especiais

Turística / cultural309· 0% desc.
Metropolitana309· 0% desc.

Novo estoque

nas últimas 24h

nos últimos 7 dias

Leiloeiros e comarcas

Leiloeiros

Patrícia Graciele de Andrade Sousa44
Jonas Gabriel Antunes Moreira39
Luciano Resende Rodrigues39
Rudival Almeida Gomes Junior35
Tatiana Paula Zani de Sousa35
Deonizia Kiratch33
José Luiz Donizete da Silva33
Josecelli Kildare Fraga Gomes32

Comarcas

São Paulo/SP309

Em São Paulo, a Caixa oferece 309 imóveis em leilão SFI. Os lances mínimos variam de R$ 136.179,75 a R$ 4.469.511,67. Você encontra apartamentos e casas, sendo 13 imóveis desocupados já prontos para uso. A maioria — 267 propriedades — aceita FGTS como parte do pagamento, e 6 delas permitem financiamento. Para dar seu lance, acesse o site do leiloeiro responsável pelo edital do imóvel que interessa. Se não vender no primeiro leilão, o bem vai a um segundo com lance mínimo menor, oferecendo nova oportunidade de compra. Consulte o catálogo completo de imóveis da Caixa em SP para verificar características, fotos e datas dos leilões.