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Imóveis em leilão da Caixa em São Paulo

309 imóveis em leilão da Caixa em São Paulo (SP) a partir de R$ 136 mil. Sem venda no 1º leilão, há um 2º, em geral com lance mínimo menor.

Em números

309

imóveis hoje

R$ 136 mil

a partir de

R$ 7.082

valor mínimo mediano do m²

R$ 260.689

valor mínimo mediano

Dados atualizados em 01/11/2026.

Relatório

251–300 de 309 imóveis

Ver São Paulo no mapa

R$ 208.436
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 202.852
Apartamento · 2 quartos
32 m² · R$ 6.514/m²
Guaianazes, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 247.070
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 240.000
Apartamento · 2 quartos
40 m² · R$ 6.177/m²
Guaianazes, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 230.323
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 218.000
Apartamento
39 m² · R$ 5.906/m²
Jardim Monte Alegre, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 254.146
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 240.000
Apartamento · 2 quartos
34 m² · R$ 7.475/m²
Guaianazes, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 227.789
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 213.820
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 5.424/m²
Jardim Helian, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 187.617
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 176.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 4.811/m²
Itaim Paulista, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 154.409
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 144.000
Apartamento
50 m² · R$ 3.088/m²
Guaianazes, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 770.787
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 712.000
Apartamento
117 m² · R$ 6.588/m²
Santana, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 267.485
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 245.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 6.524/m²
Vila Santo Henrique, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 226.423
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 204.000
Apartamento · 2 quartos
33 m² · R$ 6.861/m²
Jaraguá, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 309.006
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 276.500
Apartamento · 2 quartos
38 m² · R$ 8.132/m²
Pirituba, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 234.938
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 200.000
Apartamento · 2 quartos
33 m² · R$ 7.119/m²
Vila Nova Curuçá, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 311.671
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 255.889
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 7.248/m²
Penha de Franca, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 290.224
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 232.000
Apartamento · 2 quartos
31 m² · R$ 9.362/m²
Vila Prudente, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 567.800
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 435.000
Apartamento
70 m² · R$ 8.111/m²
Jabaquara, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 12/01/2027
Aceita financiamento
R$ 277.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 277.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 6.442/m²
Cidade São Mateus, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/01/2027
Aceita FGTS
R$ 377.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 377.000
Apartamento · 3 quartos
63 m² · R$ 5.984/m²
Chácara Califórnia, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/01/2027
Aceita FGTS
R$ 208.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 208.000
Apartamento · 1 quarto
26 m² · R$ 8.000/m²
Conjunto Residencial José Bonifácio, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/01/2027
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 270.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 270.000
Apartamento · 2 quartos
36 m² · R$ 7.500/m²
Conjunto Residencial José Bonifácio, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/01/2027
Aceita FGTS
R$ 269.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 269.000
Apartamento · 2 quartos
32 m² · R$ 8.406/m²
Jardim Celeste, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/01/2027
Aceita FGTS
R$ 400.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 400.000
Casa · 1 quarto
84 m² · R$ 4.762/m²
Jardim Rosa Maria, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/01/2027
Aceita FGTS
R$ 240.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 240.000
Apartamento
41 m² · R$ 5.854/m²
Jardim Arpoador, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/01/2027
Aceita FGTS
R$ 287.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 287.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 7.000/m²
Jardim Arpoador, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/01/2027
Aceita FGTS
R$ 326.063
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 326.063
Apartamento · 2 quartos
36 m² · R$ 9.057/m²
Mooca, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/01/2027
Aceita FGTS
R$ 245.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 245.000
Apartamento · 2 quartos
35 m² · R$ 7.000/m²
Paraisópolis, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/01/2027
Aceita FGTS
R$ 246.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 246.000
Apartamento · 2 quartos
38 m² · R$ 6.474/m²
Paraisópolis, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/01/2027
Aceita FGTS
R$ 414.306
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 414.306
Apartamento · 2 quartos
52 m² · R$ 7.967/m²
Paraíso do Morumbi, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/01/2027
Aceita FGTS
R$ 310.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 310.000
Apartamento · 2 quartos
37 m² · R$ 8.378/m²
Lapa de Baixo, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/01/2027
Aceita FGTS
R$ 1.920.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 1.920.000
Apartamento · 3 quartos
139 m² · R$ 13.813/m²
Vila Leopoldina, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/01/2027
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 245.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 245.000
Apartamento · 2 quartos
31 m² · R$ 7.903/m²
Vila Palmeiras, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/01/2027
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 260.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 260.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 6.190/m²
Vila Pirituba, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/01/2027
Aceita FGTS
R$ 306.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 306.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 7.463/m²
Vila Sabrina, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/01/2027
Aceita FGTS
R$ 220.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 220.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 5.238/m²
Vila Lourdes, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/01/2027
Aceita FGTS
R$ 265.124
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 265.124
Apartamento · 2 quartos
35 m² · R$ 7.575/m²
Tatuape, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/01/2027
Aceita FGTS
R$ 295.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 295.000
Apartamento · 2 quartos
35 m² · R$ 8.429/m²
Usina Piratininga, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/01/2027
Aceita FGTS
R$ 214.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 214.000
Apartamento · 2 quartos
32 m² · R$ 6.688/m²
Colônia (Zona Leste), São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/01/2027
Aceita FGTS
R$ 239.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 239.000
Apartamento · 2 quartos
40 m² · R$ 5.975/m²
Jardim Helian, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/01/2027
Aceita FGTS
R$ 259.791
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 255.000
Apartamento · 2 quartos
32 m² · R$ 8.118/m²
Brás, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/01/2027
Aceita FGTS
R$ 257.348
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 248.000
Apartamento · 1 quarto
39 m² · R$ 6.599/m²
Vila Barbosa, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/01/2027
Aceita FGTS
R$ 505.937
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 482.000
Apartamento · 2 quartos
70 m² · R$ 7.228/m²
Cidade Ademar, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/01/2027
Aceita FGTS
R$ 390.110
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 371.000
Apartamento · 2 quartos
34 m² · R$ 11.474/m²
Campos Eliseos, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/01/2027
Aceita FGTS
R$ 222.046
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 210.970
Apartamento · 2 quartos
31 m² · R$ 7.163/m²
Jardim Gilda Maria, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/01/2027
Aceita FGTS
R$ 239.602
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 226.000
Apartamento · 2 quartos
31 m² · R$ 7.729/m²
Vila Plana, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/01/2027
Aceita FGTS
R$ 271.100
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 253.000
Apartamento
33 m² · R$ 8.215/m²
Limao, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/01/2027
Aceita FGTS
R$ 232.143
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 216.000
Apartamento · 2 quartos
32 m² · R$ 7.254/m²
Jardim Celeste, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/01/2027
Aceita FGTS
R$ 359.644
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 330.500
Apartamento
40 m² · R$ 8.991/m²
Vila Andrade, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/01/2027
Aceita FGTS
R$ 148.762
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 136.352
Apartamento · 2 quartos
35 m² · R$ 4.250/m²
Conjunto Residencial José Bonifácio, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/01/2027
Aceita FGTS
R$ 495.970
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 444.000
Apartamento · 2 quartos
47 m² · R$ 10.553/m²
Vila Lisboa, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/01/2027
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 223.571
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 199.557
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 5.323/m²
Jardim do Lago, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/01/2027
Aceita FGTS
R$ 263.497
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 235.000
Apartamento · 2 quartos
33 m² · R$ 7.985/m²
Veleiros, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 15/01/2027
Aceita FGTS

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Relatório do mercado de imóveis em leilão em São Paulo

Ver análise do mercado

Faixa de preço

Até R$ 100 mil0R$ 100–200 mil21R$ 200–350 mil238R$ 350–500 mil22Acima de R$ 500 mil28

Ocupado ou desocupado

Desocupado4,2% (13)
Ocupado25,9% (80)
Não informado69,9% (216)

e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.

A maioria destes imóveis ainda não tem essa informação preenchida.

Dá para financiar ou usar FGTS

Financiável2% (6)Parcelável0% (0)Consórcio0% (0)FGTS86% (267)

Tipos, quartos e vagas

Apartamento294
Casa15

Por número de quartos

2 quartos: 211
1 quarto: 26
3 quartos: 16
4 ou mais quartos: 3
Não informado: 53

Por vagas de garagem

Sem vaga: 208
1 vaga: 80
2 vagas: 19
3 ou mais vagas: 2

Desconto sobre a avaliação

0–10%30910–30%030–50%050% ou mais0

Leilões chegando

0
Até 7 dias
54
8 a 30 dias
255
31 a 90 dias
0
Mais de 90 dias

Preço por m² comparado à região

R$ 7.126/m²

vs. outros leilões da região

Varia de R$ 2.748 a R$ 13.819 por m².

Regiões especiais

Turística / cultural309· 0% desc.
Metropolitana309· 0% desc.

Novo estoque

nas últimas 24h

nos últimos 7 dias

Leiloeiros e comarcas

Leiloeiros

Patrícia Graciele de Andrade Sousa44
Jonas Gabriel Antunes Moreira39
Luciano Resende Rodrigues39
Rudival Almeida Gomes Junior35
Tatiana Paula Zani de Sousa35
Deonizia Kiratch33
José Luiz Donizete da Silva33
Josecelli Kildare Fraga Gomes32

Comarcas

São Paulo/SP309

Em São Paulo, a Caixa oferece 309 imóveis em leilão SFI. Os lances mínimos variam de R$ 136.179,75 a R$ 4.469.511,67. Você encontra apartamentos e casas, sendo 13 imóveis desocupados já prontos para uso. A maioria — 267 propriedades — aceita FGTS como parte do pagamento, e 6 delas permitem financiamento. Para dar seu lance, acesse o site do leiloeiro responsável pelo edital do imóvel que interessa. Se não vender no primeiro leilão, o bem vai a um segundo com lance mínimo menor, oferecendo nova oportunidade de compra. Consulte o catálogo completo de imóveis da Caixa em SP para verificar características, fotos e datas dos leilões.