Relatório do mercado
Mercado de apartamentos da Caixa em Niterói
Aqui você vê os números de 52 apartamentos da Caixa em Niterói. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Apartamentos
- 52
- Metade até
- R$ 141.988
- Desconto médio
- 35%
- Desocupados
- 0%
Quanto custam os apartamentos?
Metade dos 52 tem valor mínimo de venda até R$ 141.988.
O menor valor é R$ 65.607.
- Até R$ 100 mil15
- R$ 100 mil a R$ 200 mil20
- R$ 200 mil a R$ 350 mil10
- R$ 350 mil a R$ 500 mil5
- Acima de R$ 500 mil2
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 35% sobre a avaliação da Caixa.
5 dos 52 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%9
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%38
- 50% ou mais5
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 2.872 o m².
Vai de R$ 989 a R$ 10.497 o m².
R$ 2.872
mediana
menorR$ 989
maiorR$ 10.497
Base: 51 com área informada. Conta a área privativa.
Os imóveis estão ocupados?
Nenhum dos 52 está desocupado, e 45 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 7.
- Desocupados0 · 0%
- Ocupados45 · 86%
- Não informado7 · 13%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 14 dos 52.
O uso do FGTS aparece em 44.
- Financiamento14 · 26%
- FGTS44 · 84%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
11 dos 52 têm leilão com data marcada à frente.
Nenhum tem leilão nos 7 dias a partir de 01/11/2026.
- Até 7 dias0
- De 8 a 30 dias5
- De 31 a 90 dias6
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 01/11/2026.
Quantos quartos têm os apartamentos?
37 têm 2 quartos, o número mais comum.
Quartos
- 1 quarto7
- 2 quartos37
- 3 quartos2
- 4 quartos ou mais0
- Não informado6
Quantos imóveis novos entraram?
2 imóveis novos entraram nos 7 dias até 01/11/2026.
- 7 dias até 01/11/2026
- 2
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Niterói/RJ, com 51.
O leiloeiro com mais imóveis é Rodrigo Schmitz, com 2.
Comarcas
- Niterói/RJ51
- Rio de Janeiro/RJ1
Leiloeiros
- Rodrigo Schmitz2
- Rudival Almeida Gomes Junior2
- João Emilio de Oliveira Filho1
- Josecelli Kildare Fraga Gomes1
- José Luiz Donizete da Silva1
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.