Relatório do mercado
Mercado de imóveis em venda direta da Caixa em Niterói
Aqui você vê os números de 64 imóveis em venda direta da Caixa em Niterói. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis em venda direta
- 64
- Metade até
- R$ 145.860
- Desconto médio
- 44%
- Desocupados
- 6%
Quanto custam os imóveis em venda direta?
Metade dos 64 tem valor mínimo de venda até R$ 145.860.
O menor valor é R$ 30.048.
- Até R$ 100 mil19
- R$ 100 mil a R$ 200 mil29
- R$ 200 mil a R$ 350 mil10
- R$ 350 mil a R$ 500 mil2
- Acima de R$ 500 mil4
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 44% sobre a avaliação da Caixa.
11 dos 64 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%0
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%53
- 50% ou mais11
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.923 o m².
Vai de R$ 189 a R$ 5.848 o m².
R$ 1.923
mediana
menorR$ 189
maiorR$ 5.848
Base: 62 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
4 dos 64 estão desocupados, e 57 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 3.
- Desocupados4 · 6%
- Ocupados57 · 89%
- Não informado3 · 4%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 28 dos 64.
O uso do FGTS aparece em 44.
- Financiamento28 · 43%
- FGTS44 · 68%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 40 de 64.
36 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento40
- Casa15
- Terreno7
- Loja1
- Sala1
Quartos
- 1 quarto4
- 2 quartos36
- 3 quartos3
- 4 quartos ou mais1
- Não informado20
Quantos imóveis novos entraram?
Nenhum imóvel novo entrou nos 7 dias até 01/11/2026.
- 7 dias até 01/11/2026
- 0
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Niterói/RJ, com 64.
Comarcas
- Niterói/RJ64
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.