Relatório do mercado
Mercado de casas da Caixa em Niterói
Aqui você vê os números de 19 casas da Caixa em Niterói. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Casas
- 19
- Metade até
- R$ 170.166
- Desconto médio
- 38%
- Desocupadas
- 10%
Quanto custam as casas?
Metade das 19 tem valor mínimo de venda até R$ 170.166.
O menor valor é R$ 30.048.
- Até R$ 100 mil3
- R$ 100 mil a R$ 200 mil8
- R$ 200 mil a R$ 350 mil2
- R$ 350 mil a R$ 500 mil1
- Acima de R$ 500 mil5
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 38% sobre a avaliação da Caixa.
3 das 19 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%3
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%13
- 50% ou mais3
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.761 o m².
Vai de R$ 492 a R$ 6.836 o m².
R$ 1.761
mediana
menorR$ 492
maiorR$ 6.836
Base: 18 com área informada. Conta a área privativa.
Os imóveis estão ocupados?
2 das 19 estão desocupadas, e 13 estão ocupadas.
A Caixa não informa a situação de 4.
- Desocupadas2 · 10%
- Ocupadas13 · 68%
- Não informado4 · 21%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 8 das 19.
O uso do FGTS aparece em 10.
- Financiamento8 · 42%
- FGTS10 · 52%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
4 das 19 têm leilão com data marcada à frente.
Nenhuma tem leilão nos 7 dias a partir de 01/11/2026.
- Até 7 dias0
- De 8 a 30 dias2
- De 31 a 90 dias2
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 01/11/2026.
Quantos quartos têm as casas?
Entre os que informam, 6 têm 2 quartos, o número mais comum.
Quartos
- 1 quarto1
- 2 quartos6
- 3 quartos2
- 4 quartos ou mais2
- Não informado8
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.