Relatório do mercado
Mercado de imóveis com desconto acima de 30% da Caixa em Niterói
Aqui você vê os números de 69 imóveis com desconto acima de 30% em Niterói. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis com desconto acima de 30%
- 69
- Metade até
- R$ 144.767
- Desconto médio
- 43%
- Desocupados
- 7%
Quanto custam os imóveis com desconto acima de 30%?
Metade dos 69 tem valor mínimo de venda até R$ 144.767.
O menor valor é R$ 30.048.
- Até R$ 100 mil19
- R$ 100 mil a R$ 200 mil32
- R$ 200 mil a R$ 350 mil11
- R$ 350 mil a R$ 500 mil2
- Acima de R$ 500 mil5
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 43% sobre a avaliação da Caixa.
11 dos 69 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%0
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%58
- 50% ou mais11
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.931 o m².
Vai de R$ 189 a R$ 5.848 o m².
R$ 1.931
mediana
menorR$ 189
maiorR$ 5.848
Base: 67 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
5 dos 69 estão desocupados, e 59 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 5.
- Desocupados5 · 7%
- Ocupados59 · 85%
- Não informado5 · 7%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 30 dos 69.
O uso do FGTS aparece em 45.
- Financiamento30 · 43%
- FGTS45 · 65%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
3 dos 69 têm leilão com data marcada à frente.
Nenhum tem leilão nos 7 dias a partir de 01/11/2026.
- Até 7 dias0
- De 8 a 30 dias3
- De 31 a 90 dias0
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 01/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 43 de 69.
37 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento43
- Casa16
- Terreno8
- Loja1
- Sala1
Quartos
- 1 quarto4
- 2 quartos37
- 3 quartos4
- 4 quartos ou mais1
- Não informado23
Quantos imóveis novos entraram?
Nenhum imóvel novo entrou nos 7 dias até 01/11/2026.
- 7 dias até 01/11/2026
- 0
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Niterói/RJ, com 68.
O leiloeiro com mais imóveis é João Emilio de Oliveira Filho, com 2.
Comarcas
- Niterói/RJ68
- Rio de Janeiro/RJ1
Leiloeiros
- João Emilio de Oliveira Filho2
- Mauricio Paes Inacio1
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.