Relatório do mercado
Mercado de apartamentos da Caixa em Salvador
Aqui você vê os números de 239 apartamentos da Caixa em Salvador. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Apartamentos
- 239
- Metade até
- R$ 79.939
- Desconto médio
- 33%
- Desocupados
- 8%
Quanto custam os apartamentos?
Metade dos 239 tem valor mínimo de venda até R$ 79.939.
O menor valor é R$ 32.113.
- Até R$ 100 mil149
- R$ 100 mil a R$ 200 mil56
- R$ 200 mil a R$ 350 mil25
- R$ 350 mil a R$ 500 mil3
- Acima de R$ 500 mil6
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 33% sobre a avaliação da Caixa.
54 dos 239 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%65
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%120
- 50% ou mais54
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.915 o m².
Vai de R$ 496 a R$ 15.429 o m².
R$ 1.915
mediana
menorR$ 496
maiorR$ 15.429
Base: 236 com área informada. Conta a área privativa.
Os imóveis estão ocupados?
21 dos 239 estão desocupados, e 168 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 50.
- Desocupados21 · 8%
- Ocupados168 · 70%
- Não informado50 · 20%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 3 dos 239.
O uso do FGTS aparece em 203.
- Financiamento3 · 1%
- FGTS203 · 84%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
98 dos 239 têm leilão com data marcada à frente.
19 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias19
- De 8 a 30 dias24
- De 31 a 90 dias55
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Quantos quartos têm os apartamentos?
205 têm 2 quartos, o número mais comum.
Quartos
- 1 quarto22
- 2 quartos205
- 3 quartos7
- 4 quartos ou mais0
- Não informado5
Quantos imóveis novos entraram?
16 imóveis novos entraram nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 16
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Salvador/BA, com 239.
O leiloeiro com mais imóveis é João Emilio de Oliveira Filho, com 14.
Comarcas
- Salvador/BA239
Leiloeiros
- João Emilio de Oliveira Filho14
- José Luiz Donizete da Silva12
- Ricardo Lucas Granado da Silva12
- Luciano Resende Rodrigues10
- Josecelli Kildare Fraga Gomes8
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.