Relatório do mercado
Mercado de imóveis com desconto da Caixa em Salvador
Aqui você vê os números de 190 imóveis com desconto da Caixa em Salvador. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis com desconto
- 190
- Metade até
- R$ 70.328
- Desconto médio
- 46%
- Desocupados
- 10%
Quanto custam os imóveis com desconto?
Metade dos 190 tem valor mínimo de venda até R$ 70.328.
O menor valor é R$ 32.113.
- Até R$ 100 mil162
- R$ 100 mil a R$ 200 mil24
- R$ 200 mil a R$ 350 mil2
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil2
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 46% sobre a avaliação da Caixa.
57 dos 190 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%0
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%133
- 50% ou mais57
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.707 o m².
Vai de R$ 193 a R$ 4.351 o m².
R$ 1.707
mediana
menorR$ 193
maiorR$ 4.351
Base: 190 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
19 dos 190 estão desocupados, e 168 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 3.
- Desocupados19 · 10%
- Ocupados168 · 88%
- Não informado3 · 1%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 6 dos 190.
O uso do FGTS aparece em 158.
- Financiamento6 · 3%
- FGTS158 · 83%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
34 dos 190 têm leilão com data marcada à frente.
19 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias19
- De 8 a 30 dias15
- De 31 a 90 dias0
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 174 de 190.
164 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento174
- Casa12
- Sala2
- Terreno2
Quartos
- 1 quarto17
- 2 quartos164
- 3 quartos3
- 4 quartos ou mais0
- Não informado6
Quantos imóveis novos entraram?
1 imóvel novo entrou nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 1
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Salvador/BA, com 189.
O leiloeiro com mais imóveis é João Emilio de Oliveira Filho, com 14.
Comarcas
- Salvador/BA189
- Lauro de Freitas/BA1
Leiloeiros
- João Emilio de Oliveira Filho14
- Ricardo Lucas Granado da Silva12
- Daniel Elias Garcia7
- Mauricio Paes Inacio1
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.