Relatório do mercado
Mercado de imóveis até R$ 100 mil da Caixa em Salvador
Aqui você vê os números de 162 imóveis até R$ 100 mil em Salvador. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis até R$ 100 mil
- 162
- Metade até
- R$ 68.523
- Desconto médio
- 47%
- Desocupados
- 9%
Quanto custam os imóveis até R$ 100 mil?
Metade dos 162 tem valor mínimo de venda até R$ 68.523.
O menor valor é R$ 32.113.
- Até R$ 100 mil162
- R$ 100 mil a R$ 200 mil0
- R$ 200 mil a R$ 350 mil0
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 47% sobre a avaliação da Caixa.
57 dos 162 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%0
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%105
- 50% ou mais57
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.676 o m².
Vai de R$ 369 a R$ 2.427 o m².
R$ 1.676
mediana
menorR$ 369
maiorR$ 2.427
Base: 162 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
16 dos 162 estão desocupados, e 144 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 2.
- Desocupados16 · 9%
- Ocupados144 · 88%
- Não informado2 · 1%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 2 dos 162.
O uso do FGTS aparece em 136.
- Financiamento2 · 1%
- FGTS136 · 83%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
21 dos 162 têm leilão com data marcada à frente.
11 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias11
- De 8 a 30 dias10
- De 31 a 90 dias0
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 149 de 162.
143 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento149
- Casa12
- Sala1
Quartos
- 1 quarto16
- 2 quartos143
- 3 quartos2
- 4 quartos ou mais0
- Não informado1
Quantos imóveis novos entraram?
Nenhum imóvel novo entrou nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 0
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Salvador/BA, com 161.
O leiloeiro com mais imóveis é João Emilio de Oliveira Filho, com 9.
Comarcas
- Salvador/BA161
- Lauro de Freitas/BA1
Leiloeiros
- João Emilio de Oliveira Filho9
- Ricardo Lucas Granado da Silva6
- Daniel Elias Garcia5
- Mauricio Paes Inacio1
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.