Relatório do mercado
Mercado de imóveis da Caixa em Salvador
Aqui você vê os números de 260 imóveis da Caixa em Salvador. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis
- 260
- Metade até
- R$ 79.852
- Desconto médio
- 33%
- Desocupados
- 8%
Quanto custam os imóveis?
Metade dos 260 tem valor mínimo de venda até R$ 79.852.
O menor valor é R$ 32.113.
- Até R$ 100 mil162
- R$ 100 mil a R$ 200 mil58
- R$ 200 mil a R$ 350 mil26
- R$ 350 mil a R$ 500 mil5
- Acima de R$ 500 mil9
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 33% sobre a avaliação da Caixa.
57 dos 260 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%70
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%133
- 50% ou mais57
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.900 o m².
Vai de R$ 193 a R$ 15.429 o m².
R$ 1.900
mediana
menorR$ 193
maiorR$ 15.429
Base: 257 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
22 dos 260 estão desocupados, e 185 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 53.
- Desocupados22 · 8%
- Ocupados185 · 71%
- Não informado53 · 20%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 7 dos 260.
O uso do FGTS aparece em 217.
- Financiamento7 · 2%
- FGTS217 · 83%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
103 dos 260 têm leilão com data marcada à frente.
19 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias19
- De 8 a 30 dias26
- De 31 a 90 dias58
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 239 de 260.
218 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento239
- Casa17
- Sala2
- Terreno2
Quartos
- 1 quarto22
- 2 quartos218
- 3 quartos10
- 4 quartos ou mais0
- Não informado10
Quantos imóveis novos entraram?
16 imóveis novos entraram nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 16
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Salvador/BA, com 259.
O leiloeiro com mais imóveis é João Emilio de Oliveira Filho, com 14.
Comarcas
- Salvador/BA259
- Lauro de Freitas/BA1
Leiloeiros
- João Emilio de Oliveira Filho14
- José Luiz Donizete da Silva13
- Ricardo Lucas Granado da Silva12
- Luciano Resende Rodrigues10
- Josecelli Kildare Fraga Gomes8
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.