Relatório do mercado
Mercado de imóveis com desconto acima de 30% da Caixa em Salvador
Aqui você vê os números de 190 imóveis com desconto acima de 30% em Salvador. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis com desconto acima de 30%
- 190
- Metade até
- R$ 70.328
- Desconto médio
- 46%
- Desocupados
- 10%
Quanto custam os imóveis com desconto acima de 30%?
Metade dos 190 tem valor mínimo de venda até R$ 70.328.
O menor valor é R$ 32.113.
- Até R$ 100 mil162
- R$ 100 mil a R$ 200 mil24
- R$ 200 mil a R$ 350 mil2
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil2
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 46% sobre a avaliação da Caixa.
57 dos 190 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%0
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%133
- 50% ou mais57
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.707 o m².
Vai de R$ 193 a R$ 4.351 o m².
R$ 1.707
mediana
menorR$ 193
maiorR$ 4.351
Base: 190 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
19 dos 190 estão desocupados, e 168 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 3.
- Desocupados19 · 10%
- Ocupados168 · 88%
- Não informado3 · 1%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 6 dos 190.
O uso do FGTS aparece em 158.
- Financiamento6 · 3%
- FGTS158 · 83%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
34 dos 190 têm leilão com data marcada à frente.
19 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias19
- De 8 a 30 dias15
- De 31 a 90 dias0
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 174 de 190.
164 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento174
- Casa12
- Sala2
- Terreno2
Quartos
- 1 quarto17
- 2 quartos164
- 3 quartos3
- 4 quartos ou mais0
- Não informado6
Quantos imóveis novos entraram?
1 imóvel novo entrou nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 1
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Salvador/BA, com 189.
O leiloeiro com mais imóveis é João Emilio de Oliveira Filho, com 14.
Comarcas
- Salvador/BA189
- Lauro de Freitas/BA1
Leiloeiros
- João Emilio de Oliveira Filho14
- Ricardo Lucas Granado da Silva12
- Daniel Elias Garcia7
- Mauricio Paes Inacio1
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.