Relatório do mercado
Mercado de imóveis em licitação aberta da Caixa em Salvador
Aqui você vê os números de 34 imóveis em licitação aberta da Caixa em Salvador. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis em licitação aberta
- 34
- Metade até
- R$ 96.592
- Desconto médio
- 40%
- Desocupados
- 8%
Quanto custam os imóveis em licitação aberta?
Metade dos 34 tem valor mínimo de venda até R$ 96.592.
O menor valor é R$ 32.113.
- Até R$ 100 mil21
- R$ 100 mil a R$ 200 mil12
- R$ 200 mil a R$ 350 mil1
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 40% sobre a avaliação da Caixa.
Nenhum dos 34 tem 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%0
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%34
- 50% ou mais0
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 2.319 o m².
Vai de R$ 763 a R$ 4.351 o m².
R$ 2.319
mediana
menorR$ 763
maiorR$ 4.351
Base: 34 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
3 dos 34 estão desocupados, e 31 estão ocupados.
- Desocupados3 · 8%
- Ocupados31 · 91%
- Não informado0 · 0%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa não indica financiamento em nenhum dos 34.
O uso do FGTS aparece em 32.
- Financiamento0 · 0%
- FGTS32 · 94%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
34 dos 34 têm leilão com data marcada à frente.
19 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias19
- De 8 a 30 dias15
- De 31 a 90 dias0
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 33 de 34.
29 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento33
- Casa1
Quartos
- 1 quarto4
- 2 quartos29
- 3 quartos0
- 4 quartos ou mais0
- Não informado1
Quantos imóveis novos entraram?
Nenhum imóvel novo entrou nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 0
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Salvador/BA, com 34.
O leiloeiro com mais imóveis é João Emilio de Oliveira Filho, com 14.
Comarcas
- Salvador/BA34
Leiloeiros
- João Emilio de Oliveira Filho14
- Ricardo Lucas Granado da Silva12
- Daniel Elias Garcia7
- Mauricio Paes Inacio1
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.