Relatório do mercado
Mercado de imóveis que aceitam FGTS da Caixa em Itaboraí
Aqui você vê os números de 442 imóveis que aceitam FGTS da Caixa em Itaboraí. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis que aceitam FGTS
- 442
- Metade até
- R$ 78.212
- Desconto médio
- 47%
- Desocupados
- 8%
Quanto custam os imóveis que aceitam FGTS?
Metade dos 442 tem valor mínimo de venda até R$ 78.212.
O menor valor é R$ 17.158.
- Até R$ 100 mil331
- R$ 100 mil a R$ 200 mil101
- R$ 200 mil a R$ 350 mil8
- R$ 350 mil a R$ 500 mil2
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 47% sobre a avaliação da Caixa.
162 dos 442 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%17
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%263
- 50% ou mais162
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.602 o m².
Vai de R$ 264 a R$ 5.902 o m².
R$ 1.602
mediana
menorR$ 264
maiorR$ 5.902
Base: 442 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
39 dos 442 estão desocupados, e 379 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 24.
- Desocupados39 · 8%
- Ocupados379 · 85%
- Não informado24 · 5%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 21 dos 442.
O uso do FGTS aparece em 442.
- Financiamento21 · 4%
- FGTS442 · 100%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
37 dos 442 têm leilão com data marcada à frente.
5 têm leilão nos 7 dias a partir de 01/11/2026.
- Até 7 dias5
- De 8 a 30 dias20
- De 31 a 90 dias12
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 01/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 274 de 442.
405 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento274
- Casa168
Quartos
- 1 quarto15
- 2 quartos405
- 3 quartos5
- 4 quartos ou mais3
- Não informado14
Quantos imóveis novos entraram?
10 imóveis novos entraram nos 7 dias até 01/11/2026.
- 7 dias até 01/11/2026
- 10
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Itaboraí/RJ, com 434.
O leiloeiro com mais imóveis é João Emilio de Oliveira Filho, com 9.
Comarcas
- Itaboraí/RJ434
- Rio de Janeiro/RJ6
- São Gonçalo/RJ2
Leiloeiros
- João Emilio de Oliveira Filho9
- Mauricio Paes Inacio7
- Luciano Resende Rodrigues4
- Deonizia Kiratch3
- Ricardo Lucas Granado da Silva3
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.