Relatório do mercado
Mercado de imóveis desocupados da Caixa em Itaboraí
Aqui você vê os números de 50 imóveis desocupados da Caixa em Itaboraí. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis desocupados
- 50
- Metade até
- R$ 83.254
- Desconto médio
- 48%
- Desocupados
- 100%
Quanto custam os imóveis desocupados?
Metade dos 50 tem valor mínimo de venda até R$ 83.254.
O menor valor é R$ 30.190.
- Até R$ 100 mil31
- R$ 100 mil a R$ 200 mil16
- R$ 200 mil a R$ 350 mil2
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil1
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 48% sobre a avaliação da Caixa.
18 dos 50 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%0
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%32
- 50% ou mais18
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.813 o m².
Vai de R$ 83 a R$ 2.816 o m².
R$ 1.813
mediana
menorR$ 83
maiorR$ 2.816
Base: 50 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
50 dos 50 estão desocupados, e nenhum aparece como ocupado.
- Desocupados50 · 100%
- Ocupados0 · 0%
- Não informado0 · 0%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 3 dos 50.
O uso do FGTS aparece em 39.
- Financiamento3 · 6%
- FGTS39 · 78%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
1 dos 50 tem leilão com data marcada à frente.
Nenhum tem leilão nos 7 dias a partir de 01/11/2026.
- Até 7 dias0
- De 8 a 30 dias1
- De 31 a 90 dias0
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 01/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Casa é o tipo que mais aparece: 26 de 50.
39 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Casa26
- Apartamento20
- Terreno4
Quartos
- 1 quarto2
- 2 quartos39
- 3 quartos1
- 4 quartos ou mais1
- Não informado7
Quantos imóveis novos entraram?
Nenhum imóvel novo entrou nos 7 dias até 01/11/2026.
- 7 dias até 01/11/2026
- 0
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Itaboraí/RJ, com 49.
O leiloeiro com mais imóveis é Mauricio Paes Inacio, com 1.
Comarcas
- Itaboraí/RJ49
- Rio de Janeiro/RJ1
Leiloeiros
- Mauricio Paes Inacio1
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.