Relatório do mercado
Mercado de imóveis com desconto acima de 50% da Caixa em Itaboraí
Aqui você vê os números de 237 imóveis com desconto acima de 50% em Itaboraí. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis com desconto acima de 50%
- 237
- Metade até
- R$ 55.744
- Desconto médio
- 59%
- Desocupados
- 7%
Quanto custam os imóveis com desconto acima de 50%?
Metade dos 237 tem valor mínimo de venda até R$ 55.744.
O menor valor é R$ 17.158.
- Até R$ 100 mil230
- R$ 100 mil a R$ 200 mil2
- R$ 200 mil a R$ 350 mil3
- R$ 350 mil a R$ 500 mil1
- Acima de R$ 500 mil1
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 59% sobre a avaliação da Caixa.
237 dos 237 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%0
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%0
- 50% ou mais237
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.177 o m².
Vai de R$ 34 a R$ 2.195 o m².
R$ 1.177
mediana
menorR$ 34
maiorR$ 2.195
Base: 237 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
18 dos 237 estão desocupados, e 205 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 14.
- Desocupados18 · 7%
- Ocupados205 · 86%
- Não informado14 · 5%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 12 dos 237.
O uso do FGTS aparece em 162.
- Financiamento12 · 5%
- FGTS162 · 68%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 167 de 237.
211 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento167
- Casa60
- Terreno8
- Loja1
- Prédio1
Quartos
- 1 quarto3
- 2 quartos211
- 3 quartos3
- 4 quartos ou mais1
- Não informado19
Quantos imóveis novos entraram?
5 imóveis novos entraram nos 7 dias até 01/11/2026.
- 7 dias até 01/11/2026
- 5
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Itaboraí/RJ, com 235.
Comarcas
- Itaboraí/RJ235
- São Gonçalo/RJ2
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.