Relatório do mercado
Mercado de imóveis em venda direta da Caixa em Itaboraí
Aqui você vê os números de 340 imóveis em venda direta da Caixa em Itaboraí. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis em venda direta
- 340
- Metade até
- R$ 79.660
- Desconto médio
- 50%
- Desocupados
- 10%
Quanto custam os imóveis em venda direta?
Metade dos 340 tem valor mínimo de venda até R$ 79.660.
O menor valor é R$ 17.158.
- Até R$ 100 mil255
- R$ 100 mil a R$ 200 mil72
- R$ 200 mil a R$ 350 mil10
- R$ 350 mil a R$ 500 mil2
- Acima de R$ 500 mil1
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 50% sobre a avaliação da Caixa.
115 dos 340 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%0
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%225
- 50% ou mais115
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.542 o m².
Vai de R$ 34 a R$ 6.982 o m².
R$ 1.542
mediana
menorR$ 34
maiorR$ 6.982
Base: 340 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
36 dos 340 estão desocupados, e 290 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 14.
- Desocupados36 · 10%
- Ocupados290 · 85%
- Não informado14 · 4%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 27 dos 340.
O uso do FGTS aparece em 271.
- Financiamento27 · 7%
- FGTS271 · 79%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 165 de 340.
292 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento165
- Casa160
- Terreno8
- Loja5
- Prédio2
Quartos
- 1 quarto13
- 2 quartos292
- 3 quartos4
- 4 quartos ou mais3
- Não informado28
Quantos imóveis novos entraram?
6 imóveis novos entraram nos 7 dias até 01/11/2026.
- 7 dias até 01/11/2026
- 6
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Itaboraí/RJ, com 331.
Comarcas
- Itaboraí/RJ331
- Rio de Janeiro/RJ6
- São Gonçalo/RJ3
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.