Relatório do mercado
Mercado de apartamentos da Caixa em Itaboraí
Aqui você vê os números de 335 apartamentos da Caixa em Itaboraí. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Apartamentos
- 335
- Metade até
- R$ 67.135
- Desconto médio
- 49%
- Desocupados
- 5%
Quanto custam os apartamentos?
Metade dos 335 tem valor mínimo de venda até R$ 67.135.
O menor valor é R$ 17.158.
- Até R$ 100 mil301
- R$ 100 mil a R$ 200 mil32
- R$ 200 mil a R$ 350 mil2
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 49% sobre a avaliação da Caixa.
167 dos 335 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%10
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%158
- 50% ou mais167
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.474 o m².
Vai de R$ 390 a R$ 5.902 o m².
R$ 1.474
mediana
menorR$ 390
maiorR$ 5.902
Base: 335 com área informada. Conta a área privativa.
Os imóveis estão ocupados?
20 dos 335 estão desocupados, e 303 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 12.
- Desocupados20 · 5%
- Ocupados303 · 90%
- Não informado12 · 3%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 6 dos 335.
O uso do FGTS aparece em 274.
- Financiamento6 · 1%
- FGTS274 · 81%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
23 dos 335 têm leilão com data marcada à frente.
3 têm leilão nos 7 dias a partir de 01/11/2026.
- Até 7 dias3
- De 8 a 30 dias13
- De 31 a 90 dias7
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 01/11/2026.
Quantos quartos têm os apartamentos?
321 têm 2 quartos, o número mais comum.
Quartos
- 1 quarto6
- 2 quartos321
- 3 quartos0
- 4 quartos ou mais0
- Não informado8
Quantos imóveis novos entraram?
5 imóveis novos entraram nos 7 dias até 01/11/2026.
- 7 dias até 01/11/2026
- 5
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Itaboraí/RJ, com 328.
O leiloeiro com mais imóveis é Mauricio Paes Inacio, com 7.
Comarcas
- Itaboraí/RJ328
- Rio de Janeiro/RJ5
- São Gonçalo/RJ2
Leiloeiros
- Mauricio Paes Inacio7
- João Emilio de Oliveira Filho4
- Luciano Resende Rodrigues4
- Daniel Elias Garcia2
- Jonas Gabriel Antunes Moreira2
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.