Relatório do mercado
Mercado de imóveis até R$ 150 mil da Caixa em São José do Rio Preto
Aqui você vê os números de 76 imóveis até R$ 150 mil da Caixa. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis até R$ 150 mil
- 76
- Metade até
- R$ 106.667
- Desconto médio
- 41%
- Desocupados
- 21%
Quanto custam os imóveis até R$ 150 mil?
Metade dos 76 tem valor mínimo de venda até R$ 106.667.
O menor valor é R$ 66.495.
- Até R$ 100 mil22
- R$ 100 mil a R$ 200 mil54
- R$ 200 mil a R$ 350 mil0
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 41% sobre a avaliação da Caixa.
1 dos 76 tem 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%0
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%75
- 50% ou mais1
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 2.565 o m².
Vai de R$ 240 a R$ 3.460 o m².
R$ 2.565
mediana
menorR$ 240
maiorR$ 3.460
Base: 76 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
16 dos 76 estão desocupados, e 60 estão ocupados.
- Desocupados16 · 21%
- Ocupados60 · 78%
- Não informado0 · 0%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 8 dos 76.
O uso do FGTS aparece em 64.
- Financiamento8 · 10%
- FGTS64 · 84%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
7 dos 76 têm leilão com data marcada à frente.
5 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias5
- De 8 a 30 dias2
- De 31 a 90 dias0
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 54 de 76.
61 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento54
- Casa18
- Terreno4
Quartos
- 1 quarto0
- 2 quartos61
- 3 quartos0
- 4 quartos ou mais0
- Não informado15
Quantos imóveis novos entraram?
Nenhum imóvel novo entrou nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 0
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é São José do Rio Preto/SP, com 76.
O leiloeiro com mais imóveis é Ricardo Lucas Granado da Silva, com 3.
Comarcas
- São José do Rio Preto/SP76
Leiloeiros
- Ricardo Lucas Granado da Silva3
- Daniel Elias Garcia2
- João Emilio de Oliveira Filho2
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.