Relatório do mercado
Mercado de imóveis da Caixa em São José do Rio Preto
Aqui você vê os números de 117 imóveis em São José do Rio Preto. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis
- 117
- Metade até
- R$ 115.442
- Desconto médio
- 28%
- Desocupados
- 14%
Quanto custam os imóveis?
Metade dos 117 tem valor mínimo de venda até R$ 115.442.
O menor valor é R$ 66.495.
- Até R$ 100 mil22
- R$ 100 mil a R$ 200 mil69
- R$ 200 mil a R$ 350 mil20
- R$ 350 mil a R$ 500 mil1
- Acima de R$ 500 mil5
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 28% sobre a avaliação da Caixa.
2 dos 117 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%36
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%79
- 50% ou mais2
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 2.714 o m².
Vai de R$ 240 a R$ 7.387 o m².
R$ 2.714
mediana
menorR$ 240
maiorR$ 7.387
Base: 117 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
17 dos 117 estão desocupados, e 71 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 29.
- Desocupados17 · 14%
- Ocupados71 · 60%
- Não informado29 · 24%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 10 dos 117.
O uso do FGTS aparece em 97.
- Financiamento10 · 8%
- FGTS97 · 82%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
46 dos 117 têm leilão com data marcada à frente.
6 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias6
- De 8 a 30 dias10
- De 31 a 90 dias30
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 75 de 117.
93 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento75
- Casa36
- Terreno5
- Prédio1
Quartos
- 1 quarto0
- 2 quartos93
- 3 quartos3
- 4 quartos ou mais2
- Não informado19
Quantos imóveis novos entraram?
7 imóveis novos entraram nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 7
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é São José do Rio Preto/SP, com 117.
O leiloeiro com mais imóveis é Deonizia Kiratch, com 10.
Comarcas
- São José do Rio Preto/SP117
Leiloeiros
- Deonizia Kiratch10
- Rudival Almeida Gomes Junior9
- Patrícia Graciele de Andrade Sousa5
- João Emilio de Oliveira Filho4
- Ricardo Lucas Granado da Silva4
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.