Relatório do mercado
Mercado de imóveis em venda direta da Caixa em São José do Rio Preto
Aqui você vê os números de 34 imóveis em venda direta da Caixa. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis em venda direta
- 34
- Metade até
- R$ 106.074
- Desconto médio
- 41%
- Desocupados
- 23%
Quanto custam os imóveis em venda direta?
Metade dos 34 tem valor mínimo de venda até R$ 106.074.
O menor valor é R$ 66.495.
- Até R$ 100 mil12
- R$ 100 mil a R$ 200 mil21
- R$ 200 mil a R$ 350 mil0
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil1
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 41% sobre a avaliação da Caixa.
1 dos 34 tem 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%0
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%33
- 50% ou mais1
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 2.475 o m².
Vai de R$ 240 a R$ 3.407 o m².
R$ 2.475
mediana
menorR$ 240
maiorR$ 3.407
Base: 34 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
8 dos 34 estão desocupados, e 26 estão ocupados.
- Desocupados8 · 23%
- Ocupados26 · 76%
- Não informado0 · 0%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 3 dos 34.
O uso do FGTS aparece em 30.
- Financiamento3 · 8%
- FGTS30 · 88%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 23 de 34.
26 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento23
- Casa8
- Terreno2
- Prédio1
Quartos
- 1 quarto0
- 2 quartos26
- 3 quartos0
- 4 quartos ou mais1
- Não informado7
Quantos imóveis novos entraram?
Nenhum imóvel novo entrou nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 0
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é São José do Rio Preto/SP, com 34.
Comarcas
- São José do Rio Preto/SP34
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.