Relatório do mercado
Mercado de imóveis desocupados da Caixa em São José do Rio Preto
Aqui você vê os números de 17 imóveis desocupados em São José do Rio Preto. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis desocupados
- 17
- Metade até
- R$ 122.091
- Desconto médio
- 38%
- Desocupados
- 100%
Quanto custam os imóveis desocupados?
Metade dos 17 tem valor mínimo de venda até R$ 122.091.
O menor valor é R$ 82.199.
- Até R$ 100 mil3
- R$ 100 mil a R$ 200 mil14
- R$ 200 mil a R$ 350 mil0
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 38% sobre a avaliação da Caixa.
Nenhum dos 17 tem 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%1
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%16
- 50% ou mais0
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 2.708 o m².
Vai de R$ 240 a R$ 3.407 o m².
R$ 2.708
mediana
menorR$ 240
maiorR$ 3.407
Base: 17 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
17 dos 17 estão desocupados, e nenhum aparece como ocupado.
- Desocupados17 · 100%
- Ocupados0 · 0%
- Não informado0 · 0%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 3 dos 17.
O uso do FGTS aparece em 11.
- Financiamento3 · 17%
- FGTS11 · 64%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
4 dos 17 têm leilão com data marcada à frente.
3 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias3
- De 8 a 30 dias1
- De 31 a 90 dias0
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Casa é o tipo que mais aparece: 10 de 17.
14 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Casa10
- Apartamento5
- Terreno2
Quartos
- 1 quarto0
- 2 quartos14
- 3 quartos0
- 4 quartos ou mais0
- Não informado3
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.