Relatório do mercado
Mercado de imóveis que aceitam FGTS da Caixa no Maranhão
Aqui você vê os números de 139 imóveis que aceitam FGTS da Caixa no Maranhão. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis que aceitam FGTS
- 139
- Metade até
- R$ 106.799
- Desconto médio
- 27%
- Desocupados
- 12%
Quanto custam os imóveis que aceitam FGTS?
Metade dos 139 tem valor mínimo de venda até R$ 106.799.
O menor valor é R$ 40.242.
- Até R$ 100 mil64
- R$ 100 mil a R$ 200 mil59
- R$ 200 mil a R$ 350 mil13
- R$ 350 mil a R$ 500 mil2
- Acima de R$ 500 mil1
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 27% sobre a avaliação da Caixa.
5 dos 139 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%48
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%86
- 50% ou mais5
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.580 o m².
Vai de R$ 301 a R$ 5.005 o m².
R$ 1.580
mediana
menorR$ 301
maiorR$ 5.005
Base: 139 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
18 dos 139 estão desocupados, e 103 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 18.
- Desocupados18 · 12%
- Ocupados103 · 74%
- Não informado18 · 12%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 11 dos 139.
O uso do FGTS aparece em 139.
- Financiamento11 · 7%
- FGTS139 · 100%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
70 dos 139 têm leilão com data marcada à frente.
12 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias12
- De 8 a 30 dias30
- De 31 a 90 dias28
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Casa é o tipo que mais aparece: 115 de 139.
75 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Casa115
- Apartamento24
Quartos
- 1 quarto1
- 2 quartos75
- 3 quartos52
- 4 quartos ou mais6
- Não informado5
Como as cidades se comparam?
A tabela mostra 6 cidades com 5 imóveis ou mais.
A ordem combina desconto médio e desocupados; cidade com poucos imóveis pesa menos.
| Cidade | Imóveis | Desconto médio | Desocupados |
|---|---|---|---|
| São Luís | 7 | 33% | 2 · 28% |
| Paço do Lumiar | 5 | 42% | 0 · 0% |
| Cururupu | 5 | 35% | 0 · 0% |
| Humberto de Campos | 5 | 34% | 0 · 0% |
| Timon | 64 | 25% | 6 · 9% |
| São José de Ribamar | 24 | 18% | 3 · 12% |
Desconto médio sobre a avaliação da Caixa.
Quantos imóveis novos entraram?
6 imóveis novos entraram nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 6
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Timon/MA, com 64.
O leiloeiro com mais imóveis é Jonas Gabriel Antunes Moreira, com 15.
Comarcas
- Timon/MA64
- São José de Ribamar/MA22
- São Luís/MA9
- Cururupu/MA5
- Humberto de Campos/MA5
Leiloeiros
- Jonas Gabriel Antunes Moreira15
- Rodrigo Schmitz11
- Daniel Elias Garcia9
- Tatiana Paula Zani de Sousa9
- Mauricio Paes Inacio7
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.