Relatório do mercado
Mercado de imóveis até R$ 150 mil da Caixa no Maranhão
Aqui você vê os números de 118 imóveis até R$ 150 mil no Maranhão. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis até R$ 150 mil
- 118
- Metade até
- R$ 86.544
- Desconto médio
- 37%
- Desocupados
- 17%
Quanto custam os imóveis até R$ 150 mil?
Metade dos 118 tem valor mínimo de venda até R$ 86.544.
O menor valor é R$ 30.352.
- Até R$ 100 mil80
- R$ 100 mil a R$ 200 mil38
- R$ 200 mil a R$ 350 mil0
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 37% sobre a avaliação da Caixa.
7 dos 118 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%15
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%96
- 50% ou mais7
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.284 o m².
Vai de R$ 84 a R$ 4.169 o m².
R$ 1.284
mediana
menorR$ 84
maiorR$ 4.169
Base: 118 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
21 dos 118 estão desocupados, e 92 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 5.
- Desocupados21 · 17%
- Ocupados92 · 77%
- Não informado5 · 4%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 11 dos 118.
O uso do FGTS aparece em 97.
- Financiamento11 · 9%
- FGTS97 · 82%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
37 dos 118 têm leilão com data marcada à frente.
11 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias11
- De 8 a 30 dias20
- De 31 a 90 dias6
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Casa é o tipo que mais aparece: 88 de 118.
61 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Casa88
- Apartamento20
- Terreno8
- Comercial1
- Sala1
Quartos
- 1 quarto1
- 2 quartos61
- 3 quartos38
- 4 quartos ou mais4
- Não informado14
Como as cidades se comparam?
A tabela mostra 6 cidades com 5 imóveis ou mais.
A ordem combina desconto médio e desocupados; cidade com poucos imóveis pesa menos.
| Cidade | Imóveis | Desconto médio | Desocupados |
|---|---|---|---|
| Chapadinha | 7 | 49% | 7 · 100% |
| Humberto de Campos | 5 | 44% | 0 · 0% |
| Paço do Lumiar | 6 | 42% | 0 · 0% |
| Timon | 44 | 36% | 5 · 11% |
| São Luís | 8 | 36% | 0 · 0% |
| São José de Ribamar | 16 | 25% | 3 · 18% |
Desconto médio sobre a avaliação da Caixa.
Quantos imóveis novos entraram?
2 imóveis novos entraram nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 2
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Timon/MA, com 44.
O leiloeiro com mais imóveis é Daniel Elias Garcia, com 9.
Comarcas
- Timon/MA44
- São José de Ribamar/MA16
- São Luís/MA8
- Chapadinha/MA7
- Paço do Lumiar/MA6
Leiloeiros
- Daniel Elias Garcia9
- Mauricio Paes Inacio7
- Rodrigo Schmitz5
- João Emilio de Oliveira Filho4
- Jonas Gabriel Antunes Moreira4
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.