Relatório do mercado
Mercado de imóveis desocupados da Caixa no Maranhão
Aqui você vê os números de 33 imóveis desocupados da Caixa no Maranhão. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis desocupados
- 33
- Metade até
- R$ 111.816
- Desconto médio
- 35%
- Desocupados
- 100%
Quanto custam os imóveis desocupados?
Metade dos 33 tem valor mínimo de venda até R$ 111.816.
O menor valor é R$ 30.352.
- Até R$ 100 mil16
- R$ 100 mil a R$ 200 mil9
- R$ 200 mil a R$ 350 mil6
- R$ 350 mil a R$ 500 mil1
- Acima de R$ 500 mil1
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 35% sobre a avaliação da Caixa.
4 dos 33 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%7
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%22
- 50% ou mais4
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 997 o m².
Vai de R$ 59 a R$ 4.368 o m².
R$ 997
mediana
menorR$ 59
maiorR$ 4.368
Base: 33 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
33 dos 33 estão desocupados, e nenhum aparece como ocupado.
- Desocupados33 · 100%
- Ocupados0 · 0%
- Não informado0 · 0%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 8 dos 33.
O uso do FGTS aparece em 18.
- Financiamento8 · 24%
- FGTS18 · 54%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
13 dos 33 têm leilão com data marcada à frente.
2 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias2
- De 8 a 30 dias8
- De 31 a 90 dias3
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Casa é o tipo que mais aparece: 17 de 33.
Entre os que informam, 11 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Casa17
- Terreno11
- Apartamento4
- Prédio1
Quartos
- 1 quarto0
- 2 quartos11
- 3 quartos8
- 4 quartos ou mais2
- Não informado12
Quantos imóveis novos entraram?
Nenhum imóvel novo entrou nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 0
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Timon/MA, com 9.
O leiloeiro com mais imóveis é João Emilio de Oliveira Filho, com 3.
Comarcas
- Timon/MA9
- Chapadinha/MA7
- São Luís/MA4
- São José de Ribamar/MA3
- Açailândia/MA2
Leiloeiros
- João Emilio de Oliveira Filho3
- Jonas Gabriel Antunes Moreira3
- Tatiana Paula Zani de Sousa3
- Daniel Elias Garcia2
- Mauricio Paes Inacio1
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.