Relatório do mercado
Mercado de apartamentos da Caixa no Rio de Janeiro
Aqui você vê os números de 3.585 apartamentos da Caixa no Rio de Janeiro. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Apartamentos
- 3.585
- Metade até
- R$ 91.778
- Desconto médio
- 38%
- Desocupados
- 10%
Quanto custam os apartamentos?
Metade dos 3.585 tem valor mínimo de venda até R$ 91.778.
O menor valor é R$ 8.743.
- Até R$ 100 mil2.144
- R$ 100 mil a R$ 200 mil1.131
- R$ 200 mil a R$ 350 mil278
- R$ 350 mil a R$ 500 mil15
- Acima de R$ 500 mil17
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 38% sobre a avaliação da Caixa.
527 dos 3.585 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%540
- De 10% a menos de 30%5
- De 30% a menos de 50%2.513
- 50% ou mais527
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 2.145 o m².
Vai de R$ 198 a R$ 13.444 o m².
R$ 2.145
mediana
menorR$ 198
maiorR$ 13.444
Base: 3.575 com área informada. Conta a área privativa.
Os imóveis estão ocupados?
392 dos 3.585 estão desocupados, e 2.707 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 486.
- Desocupados392 · 10%
- Ocupados2.707 · 75%
- Não informado486 · 13%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 236 dos 3.585.
O uso do FGTS aparece em 3.218.
- Financiamento236 · 6%
- FGTS3.218 · 89%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
760 dos 3.585 têm leilão com data marcada à frente.
101 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias101
- De 8 a 30 dias211
- De 31 a 90 dias448
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Quantos quartos têm os apartamentos?
2.984 têm 2 quartos, o número mais comum.
Quartos
- 1 quarto138
- 2 quartos2.984
- 3 quartos24
- 4 quartos ou mais3
- Não informado436
Quantos imóveis novos entraram?
178 imóveis novos entraram nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 178
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Rio de Janeiro/RJ, com 3.583.
O leiloeiro com mais imóveis é Luciano Resende Rodrigues, com 90.
Comarcas
- Rio de Janeiro/RJ3.583
- Ibipeba/RJ1
- São Gonçalo/RJ1
Leiloeiros
- Luciano Resende Rodrigues90
- Rudival Almeida Gomes Junior68
- Jonas Gabriel Antunes Moreira64
- Josecelli Kildare Fraga Gomes64
- Deonizia Kiratch62
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.