Relatório do mercado
Mercado de imóveis com financiamento da Caixa no Rio de Janeiro
Aqui você vê os números de 301 imóveis com financiamento no Rio de Janeiro. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis com financiamento
- 301
- Metade até
- R$ 103.218
- Desconto médio
- 46%
- Desocupados
- 11%
Quanto custam os imóveis com financiamento?
Metade dos 301 tem valor mínimo de venda até R$ 103.218.
O menor valor é R$ 54.908.
- Até R$ 100 mil148
- R$ 100 mil a R$ 200 mil99
- R$ 200 mil a R$ 350 mil27
- R$ 350 mil a R$ 500 mil11
- Acima de R$ 500 mil16
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 46% sobre a avaliação da Caixa.
95 dos 301 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%4
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%202
- 50% ou mais95
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.993 o m².
Vai de R$ 86 a R$ 8.138 o m².
R$ 1.993
mediana
menorR$ 86
maiorR$ 8.138
Base: 297 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
35 dos 301 estão desocupados, e 253 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 13.
- Desocupados35 · 11%
- Ocupados253 · 84%
- Não informado13 · 4%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 301 dos 301.
O uso do FGTS aparece em 250.
- Financiamento301 · 100%
- FGTS250 · 83%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
8 dos 301 têm leilão com data marcada à frente.
2 têm leilão nos 7 dias a partir de 01/11/2026.
- Até 7 dias2
- De 8 a 30 dias5
- De 31 a 90 dias1
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 01/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 236 de 301.
198 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento236
- Casa34
- Sala10
- Terreno9
- Loja6
- Comercial3
Quartos
- 1 quarto6
- 2 quartos198
- 3 quartos14
- 4 quartos ou mais7
- Não informado76
Quantos imóveis novos entraram?
6 imóveis novos entraram nos 7 dias até 01/11/2026.
- 7 dias até 01/11/2026
- 6
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Rio de Janeiro/RJ, com 301.
O leiloeiro com mais imóveis é Mauricio Paes Inacio, com 5.
Comarcas
- Rio de Janeiro/RJ301
Leiloeiros
- Mauricio Paes Inacio5
- Daniel Elias Garcia1
- Josecelli Kildare Fraga Gomes1
- Ricardo Lucas Granado da Silva1
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.