Relatório do mercado
Mercado de imóveis com desconto acima de 30% da Caixa no Rio de Janeiro
Aqui você vê os números de 3.203 imóveis com desconto acima de 30% da Caixa. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis com desconto acima de 30%
- 3.203
- Metade até
- R$ 87.243
- Desconto médio
- 45%
- Desocupados
- 11%
Quanto custam os imóveis com desconto acima de 30%?
Metade dos 3.203 tem valor mínimo de venda até R$ 87.243.
O menor valor é R$ 8.743.
- Até R$ 100 mil2.199
- R$ 100 mil a R$ 200 mil933
- R$ 200 mil a R$ 350 mil40
- R$ 350 mil a R$ 500 mil11
- Acima de R$ 500 mil20
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 45% sobre a avaliação da Caixa.
580 dos 3.203 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%0
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%2.623
- 50% ou mais580
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 2.013 o m².
Vai de R$ 86 a R$ 8.138 o m².
R$ 2.013
mediana
menorR$ 86
maiorR$ 8.138
Base: 3.193 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
384 dos 3.203 estão desocupados, e 2.704 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 115.
- Desocupados384 · 11%
- Ocupados2.704 · 84%
- Não informado115 · 3%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 297 dos 3.203.
O uso do FGTS aparece em 2.785.
- Financiamento297 · 9%
- FGTS2.785 · 86%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
231 dos 3.203 têm leilão com data marcada à frente.
104 têm leilão nos 7 dias a partir de 01/11/2026.
- Até 7 dias104
- De 8 a 30 dias127
- De 31 a 90 dias0
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 01/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 3.040 de 3.203.
2.604 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento3.040
- Casa118
- Sala15
- Terreno11
- Prédio9
- Loja6
Quartos
- 1 quarto142
- 2 quartos2.604
- 3 quartos34
- 4 quartos ou mais11
- Não informado412
Quantos imóveis novos entraram?
42 imóveis novos entraram nos 7 dias até 01/11/2026.
- 7 dias até 01/11/2026
- 42
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Rio de Janeiro/RJ, com 3.200.
O leiloeiro com mais imóveis é Mauricio Paes Inacio, com 64.
Comarcas
- Rio de Janeiro/RJ3.200
- Ibipeba/RJ1
- Itaboraí/RJ1
- São Gonçalo/RJ1
Leiloeiros
- Mauricio Paes Inacio64
- João Emilio de Oliveira Filho63
- Daniel Elias Garcia57
- Ricardo Lucas Granado da Silva47
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.