Relatório do mercado
Mercado de imóveis desocupados da Caixa no Rio de Janeiro
Aqui você vê os números de 405 imóveis desocupados da Caixa no Rio de Janeiro. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis desocupados
- 405
- Metade até
- R$ 92.781
- Desconto médio
- 41%
- Desocupados
- 100%
Quanto custam os imóveis desocupados?
Metade dos 405 tem valor mínimo de venda até R$ 92.781.
O menor valor é R$ 34.195.
- Até R$ 100 mil249
- R$ 100 mil a R$ 200 mil136
- R$ 200 mil a R$ 350 mil16
- R$ 350 mil a R$ 500 mil1
- Acima de R$ 500 mil3
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 41% sobre a avaliação da Caixa.
38 dos 405 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%20
- De 10% a menos de 30%1
- De 30% a menos de 50%346
- 50% ou mais38
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 2.166 o m².
Vai de R$ 116 a R$ 8.138 o m².
R$ 2.166
mediana
menorR$ 116
maiorR$ 8.138
Base: 405 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
405 dos 405 estão desocupados, e nenhum aparece como ocupado.
- Desocupados405 · 100%
- Ocupados0 · 0%
- Não informado0 · 0%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 35 dos 405.
O uso do FGTS aparece em 367.
- Financiamento35 · 8%
- FGTS367 · 90%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
51 dos 405 têm leilão com data marcada à frente.
12 têm leilão nos 7 dias a partir de 01/11/2026.
- Até 7 dias12
- De 8 a 30 dias32
- De 31 a 90 dias7
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 01/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 392 de 405.
338 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento392
- Casa4
- Loja3
- Terreno3
- Sala2
- Outros1
Quartos
- 1 quarto18
- 2 quartos338
- 3 quartos1
- 4 quartos ou mais0
- Não informado48
Quantos imóveis novos entraram?
Nenhum imóvel novo entrou nos 7 dias até 01/11/2026.
- 7 dias até 01/11/2026
- 0
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Rio de Janeiro/RJ, com 405.
O leiloeiro com mais imóveis é Mauricio Paes Inacio, com 13.
Comarcas
- Rio de Janeiro/RJ405
Leiloeiros
- Mauricio Paes Inacio13
- Daniel Elias Garcia8
- Jonas Gabriel Antunes Moreira7
- Rodrigo Schmitz7
- João Emilio de Oliveira Filho6
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.