Relatório do mercado
Mercado de imóveis em venda direta da Caixa no Rio de Janeiro
Aqui você vê os números de 2.619 imóveis em venda direta no Rio de Janeiro. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis em venda direta
- 2.619
- Metade até
- R$ 86.209
- Desconto médio
- 46%
- Desocupados
- 11%
Quanto custam os imóveis em venda direta?
Metade dos 2.619 tem valor mínimo de venda até R$ 86.209.
O menor valor é R$ 8.743.
- Até R$ 100 mil1.850
- R$ 100 mil a R$ 200 mil718
- R$ 200 mil a R$ 350 mil26
- R$ 350 mil a R$ 500 mil9
- Acima de R$ 500 mil16
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 46% sobre a avaliação da Caixa.
482 dos 2.619 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%3
- De 10% a menos de 30%5
- De 30% a menos de 50%2.129
- 50% ou mais482
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.987 o m².
Vai de R$ 86 a R$ 8.138 o m².
R$ 1.987
mediana
menorR$ 86
maiorR$ 8.138
Base: 2.612 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
303 dos 2.619 estão desocupados, e 2.216 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 100.
- Desocupados303 · 11%
- Ocupados2.216 · 84%
- Não informado100 · 3%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 206 dos 2.619.
O uso do FGTS aparece em 2.263.
- Financiamento206 · 7%
- FGTS2.263 · 86%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 2.484 de 2.619.
2.123 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento2.484
- Casa100
- Terreno10
- Prédio8
- Sala8
- Loja6
Quartos
- 1 quarto118
- 2 quartos2.123
- 3 quartos29
- 4 quartos ou mais8
- Não informado341
Quantos imóveis novos entraram?
29 imóveis novos entraram nos 7 dias até 01/11/2026.
- 7 dias até 01/11/2026
- 29
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Rio de Janeiro/RJ, com 2.617.
Comarcas
- Rio de Janeiro/RJ2.617
- Ibipeba/RJ1
- Itaboraí/RJ1
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.