Relatório do mercado
Mercado de imóveis até R$ 100 mil da Caixa no Rio de Janeiro
Aqui você vê os números de 2.204 imóveis até R$ 100 mil da Caixa. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis até R$ 100 mil
- 2.204
- Metade até
- R$ 79.010
- Desconto médio
- 47%
- Desocupados
- 11%
Quanto custam os imóveis até R$ 100 mil?
Metade dos 2.204 tem valor mínimo de venda até R$ 79.010.
O menor valor é R$ 8.743.
- Até R$ 100 mil2.204
- R$ 100 mil a R$ 200 mil0
- R$ 200 mil a R$ 350 mil0
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 47% sobre a avaliação da Caixa.
546 dos 2.204 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%0
- De 10% a menos de 30%5
- De 30% a menos de 50%1.653
- 50% ou mais546
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.846 o m².
Vai de R$ 153 a R$ 3.410 o m².
R$ 1.846
mediana
menorR$ 153
maiorR$ 3.410
Base: 2.201 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
249 dos 2.204 estão desocupados, e 1.870 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 85.
- Desocupados249 · 11%
- Ocupados1.870 · 84%
- Não informado85 · 3%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 148 dos 2.204.
O uso do FGTS aparece em 1.912.
- Financiamento148 · 6%
- FGTS1.912 · 86%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
98 dos 2.204 têm leilão com data marcada à frente.
45 têm leilão nos 7 dias a partir de 01/11/2026.
- Até 7 dias45
- De 8 a 30 dias53
- De 31 a 90 dias0
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 01/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 2.144 de 2.204.
1.848 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento2.144
- Casa54
- Sala3
- Comercial1
- Outros1
- Prédio1
Quartos
- 1 quarto97
- 2 quartos1.848
- 3 quartos12
- 4 quartos ou mais0
- Não informado247
Quantos imóveis novos entraram?
28 imóveis novos entraram nos 7 dias até 01/11/2026.
- 7 dias até 01/11/2026
- 28
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Rio de Janeiro/RJ, com 2.202.
O leiloeiro com mais imóveis é João Emilio de Oliveira Filho, com 36.
Comarcas
- Rio de Janeiro/RJ2.202
- Ibipeba/RJ1
- Itaboraí/RJ1
Leiloeiros
- João Emilio de Oliveira Filho36
- Daniel Elias Garcia27
- Ricardo Lucas Granado da Silva18
- Mauricio Paes Inacio17
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.