Relatório do mercado
Mercado de imóveis comerciais da Caixa no Rio de Janeiro
Aqui você vê os números de 24 imóveis comerciais da Caixa no Rio de Janeiro. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis comerciais
- 24
- Metade até
- R$ 166.464
- Desconto médio
- 45%
- Desocupados
- 20%
Quanto custam os imóveis comerciais?
Metade dos 24 tem valor mínimo de venda até R$ 166.464.
O menor valor é R$ 47.261.
- Até R$ 100 mil4
- R$ 100 mil a R$ 200 mil11
- R$ 200 mil a R$ 350 mil4
- R$ 350 mil a R$ 500 mil2
- Acima de R$ 500 mil3
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 45% sobre a avaliação da Caixa.
7 dos 24 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%0
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%17
- 50% ou mais7
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 3.606 o m².
Vai de R$ 1.390 a R$ 7.117 o m².
R$ 3.606
mediana
menorR$ 1.390
maiorR$ 7.117
Base: 24 com área informada. Conta a área privativa.
Os imóveis estão ocupados?
5 dos 24 estão desocupados, e 19 estão ocupados.
- Desocupados5 · 20%
- Ocupados19 · 79%
- Não informado0 · 0%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 19 dos 24.
O uso do FGTS não aparece indicado em nenhum.
- Financiamento19 · 79%
- FGTS0 · 0%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quantos quartos têm os imóveis comerciais?
Entre os que informam, 2 têm 1 quarto, o número mais comum.
Quartos
- 1 quarto2
- 2 quartos0
- 3 quartos0
- 4 quartos ou mais0
- Não informado22
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.