Relatório do mercado
Mercado de imóveis da Caixa no Rio de Janeiro
Aqui você vê os números de 3.771 imóveis da Caixa no Rio de Janeiro. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis
- 3.771
- Metade até
- R$ 92.840
- Desconto médio
- 38%
- Desocupados
- 10%
Quanto custam os imóveis?
Metade dos 3.771 tem valor mínimo de venda até R$ 92.840.
O menor valor é R$ 8.743.
- Até R$ 100 mil2.204
- R$ 100 mil a R$ 200 mil1.188
- R$ 200 mil a R$ 350 mil310
- R$ 350 mil a R$ 500 mil26
- Acima de R$ 500 mil43
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 38% sobre a avaliação da Caixa.
580 dos 3.771 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%563
- De 10% a menos de 30%5
- De 30% a menos de 50%2.623
- 50% ou mais580
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 2.129 o m².
Vai de R$ 86 a R$ 13.444 o m².
R$ 2.129
mediana
menorR$ 86
maiorR$ 13.444
Base: 3.760 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
405 dos 3.771 estão desocupados, e 2.846 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 520.
- Desocupados405 · 10%
- Ocupados2.846 · 75%
- Não informado520 · 13%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 301 dos 3.771.
O uso do FGTS aparece em 3.307.
- Financiamento301 · 7%
- FGTS3.307 · 87%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
791 dos 3.771 têm leilão com data marcada à frente.
104 têm leilão nos 7 dias a partir de 01/11/2026.
- Até 7 dias104
- De 8 a 30 dias218
- De 31 a 90 dias469
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 01/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 3.585 de 3.771.
3.045 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento3.585
- Casa138
- Sala15
- Terreno12
- Prédio11
- Loja6
Quartos
- 1 quarto156
- 2 quartos3.045
- 3 quartos44
- 4 quartos ou mais15
- Não informado511
Quantos imóveis novos entraram?
198 imóveis novos entraram nos 7 dias até 01/11/2026.
- 7 dias até 01/11/2026
- 198
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Rio de Janeiro/RJ, com 3.768.
O leiloeiro com mais imóveis é Luciano Resende Rodrigues, com 94.
Comarcas
- Rio de Janeiro/RJ3.768
- Ibipeba/RJ1
- Itaboraí/RJ1
- São Gonçalo/RJ1
Leiloeiros
- Luciano Resende Rodrigues94
- Rudival Almeida Gomes Junior70
- Jonas Gabriel Antunes Moreira66
- Deonizia Kiratch65
- Josecelli Kildare Fraga Gomes65
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.