Relatório do mercado
Mercado de terrenos da Caixa no Rio de Janeiro
Aqui você vê os números de 12 terrenos da Caixa no Rio de Janeiro. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Terrenos
- 12
- Metade até
- R$ 297.997
- Desconto médio
- 46%
- Desocupados
- 25%
Quanto custam os terrenos?
Metade dos 12 tem valor mínimo de venda até R$ 297.997.
O menor valor é R$ 114.487.
- Até R$ 100 mil0
- R$ 100 mil a R$ 200 mil3
- R$ 200 mil a R$ 350 mil5
- R$ 350 mil a R$ 500 mil1
- Acima de R$ 500 mil3
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 46% sobre a avaliação da Caixa.
5 dos 12 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%1
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%6
- 50% ou mais5
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 486 o m².
Vai de R$ 86 a R$ 2.335 o m².
R$ 486
mediana
menorR$ 86
maiorR$ 2.335
Base: 12 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
3 dos 12 estão desocupados, e 7 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 2.
- Desocupados3 · 25%
- Ocupados7 · 58%
- Não informado2 · 16%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 9 dos 12.
O uso do FGTS não aparece indicado em nenhum.
- Financiamento9 · 75%
- FGTS0 · 0%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
1 dos 12 tem leilão com data marcada à frente.
Nenhum tem leilão nos 7 dias a partir de 01/11/2026.
- Até 7 dias0
- De 8 a 30 dias0
- De 31 a 90 dias1
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 01/11/2026.
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.