Relatório do mercado
Mercado de imóveis até R$ 200 mil da Caixa no Rio de Janeiro
Aqui você vê os números de 3.392 imóveis até R$ 200 mil da Caixa. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis até R$ 200 mil
- 3.392
- Metade até
- R$ 88.940
- Desconto médio
- 42%
- Desocupados
- 11%
Quanto custam os imóveis até R$ 200 mil?
Metade dos 3.392 tem valor mínimo de venda até R$ 88.940.
O menor valor é R$ 8.743.
- Até R$ 100 mil2.204
- R$ 100 mil a R$ 200 mil1.188
- R$ 200 mil a R$ 350 mil0
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 42% sobre a avaliação da Caixa.
571 dos 3.392 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%255
- De 10% a menos de 30%5
- De 30% a menos de 50%2.561
- 50% ou mais571
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 2.060 o m².
Vai de R$ 91 a R$ 6.767 o m².
R$ 2.060
mediana
menorR$ 91
maiorR$ 6.767
Base: 3.383 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
385 dos 3.392 estão desocupados, e 2.714 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 293.
- Desocupados385 · 11%
- Ocupados2.714 · 80%
- Não informado293 · 8%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 247 dos 3.392.
O uso do FGTS aparece em 2.991.
- Financiamento247 · 7%
- FGTS2.991 · 88%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
469 dos 3.392 têm leilão com data marcada à frente.
98 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias98
- De 8 a 30 dias165
- De 31 a 90 dias206
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 3.275 de 3.392.
2.801 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento3.275
- Casa95
- Sala10
- Loja4
- Prédio3
- Terreno3
Quartos
- 1 quarto140
- 2 quartos2.801
- 3 quartos21
- 4 quartos ou mais3
- Não informado427
Quantos imóveis novos entraram?
99 imóveis novos entraram nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 99
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Rio de Janeiro/RJ, com 3.389.
O leiloeiro com mais imóveis é João Emilio de Oliveira Filho, com 62.
Comarcas
- Rio de Janeiro/RJ3.389
- Ibipeba/RJ1
- Itaboraí/RJ1
- São Gonçalo/RJ1
Leiloeiros
- João Emilio de Oliveira Filho62
- Mauricio Paes Inacio55
- Daniel Elias Garcia54
- Ricardo Lucas Granado da Silva44
- Luciano Resende Rodrigues40
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.