Relatório do mercado
Mercado de imóveis que aceitam FGTS da Caixa em Porto Alegre
Aqui você vê os números de 185 imóveis que aceitam FGTS em Porto Alegre. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis que aceitam FGTS
- 185
- Metade até
- R$ 167.385
- Desconto médio
- 11%
- Desocupados
- 9%
Quanto custam os imóveis que aceitam FGTS?
Metade dos 185 tem valor mínimo de venda até R$ 167.385.
O menor valor é R$ 33.149.
- Até R$ 100 mil31
- R$ 100 mil a R$ 200 mil97
- R$ 200 mil a R$ 350 mil48
- R$ 350 mil a R$ 500 mil5
- Acima de R$ 500 mil4
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 11% sobre a avaliação da Caixa.
6 dos 185 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%136
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%43
- 50% ou mais6
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 3.923 o m².
Vai de R$ 329 a R$ 7.326 o m².
R$ 3.923
mediana
menorR$ 329
maiorR$ 7.326
Base: 185 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
17 dos 185 estão desocupados, e 64 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 104.
- Desocupados17 · 9%
- Ocupados64 · 34%
- Não informado104 · 56%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 9 dos 185.
O uso do FGTS aparece em 185.
- Financiamento9 · 4%
- FGTS185 · 100%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
157 dos 185 têm leilão com data marcada à frente.
11 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias11
- De 8 a 30 dias31
- De 31 a 90 dias115
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 167 de 185.
137 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento167
- Casa15
- Terreno2
- Sobrado1
Quartos
- 1 quarto15
- 2 quartos137
- 3 quartos6
- 4 quartos ou mais1
- Não informado26
Quantos imóveis novos entraram?
31 imóveis novos entraram nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 31
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Porto Alegre/RS, com 185.
O leiloeiro com mais imóveis é José Luiz Donizete da Silva, com 24.
Comarcas
- Porto Alegre/RS185
Leiloeiros
- José Luiz Donizete da Silva24
- Deonizia Kiratch22
- Patrícia Graciele de Andrade Sousa17
- Josecelli Kildare Fraga Gomes14
- Luciano Resende Rodrigues14
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.