Relatório do mercado
Mercado de imóveis ocupados da Caixa em Porto Alegre
Aqui você vê os números de 101 imóveis ocupados da Caixa em Porto Alegre. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis ocupados
- 101
- Metade até
- R$ 123.996
- Desconto médio
- 30%
- Desocupados
- 0%
Quanto custam os imóveis ocupados?
Metade dos 101 tem valor mínimo de venda até R$ 123.996.
O menor valor é R$ 17.935.
- Até R$ 100 mil39
- R$ 100 mil a R$ 200 mil34
- R$ 200 mil a R$ 350 mil13
- R$ 350 mil a R$ 500 mil5
- Acima de R$ 500 mil10
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 30% sobre a avaliação da Caixa.
7 dos 101 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%30
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%64
- 50% ou mais7
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 2.472 o m².
Vai de R$ 421 a R$ 5.512 o m².
R$ 2.472
mediana
menorR$ 421
maiorR$ 5.512
Base: 100 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
Nenhum dos 101 está desocupado, e 101 estão ocupados.
- Desocupados0 · 0%
- Ocupados101 · 100%
- Não informado0 · 0%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 26 dos 101.
O uso do FGTS aparece em 64.
- Financiamento26 · 25%
- FGTS64 · 63%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
47 dos 101 têm leilão com data marcada à frente.
8 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias8
- De 8 a 30 dias29
- De 31 a 90 dias10
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 74 de 101.
59 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento74
- Casa12
- Terreno5
- Outros3
- Loja2
- Sala2
Quartos
- 1 quarto9
- 2 quartos59
- 3 quartos9
- 4 quartos ou mais2
- Não informado22
Quantos imóveis novos entraram?
Nenhum imóvel novo entrou nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 0
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Porto Alegre/RS, com 100.
O leiloeiro com mais imóveis é Tatiana Paula Zani de Sousa, com 15.
Comarcas
- Porto Alegre/RS100
- Canoas/RS1
Leiloeiros
- Tatiana Paula Zani de Sousa15
- Jonas Gabriel Antunes Moreira10
- Daniel Elias Garcia5
- Mauricio Paes Inacio5
- Rodrigo Schmitz5
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.